+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Галымжан

Здравствуйте, у меня при наезде на пешехода 2019 году умерла сестра. У нее остались дети из которых двое инвалиды с детства, а дочка учиться в университете. Могут ли дети получить страховую выплату? 


Ответ: Здравствуйте, Галымжан!

Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующий вопрос: могут ли дети получить страховую выплату после смерти матери.

После длительного анализа Вашего дела мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.

Во-первых,в соответствии с п.4 Нормативного постановления Верховного Суда РК «О некоторых вопросах применения судами Республики законодательства по возмещению вреда, причиненного здоровью», в случае смерти потерпевшего (кормильца) право на возмещение вреда имеют нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего или имевшие ко дню его смерти право на получение от него содержания, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Во-вторых, стоит обратить Ваше внимание на то, что в соответствии с Законом РК «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств», у владельца автомобиля, по вине которого произошло ДТП, должен быть договор обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств.

То есть Вам необходимо узнать, была ли у водителя страховка. Если ее не было, то можно обратиться к водителю в исковом порядке.

В-третьих, Вам нужно обратиться в страховую компанию водителя, сообщить им о транспортном происшествии. Далее собрать документы, необходимые для осуществления страховой выплаты. Если же возникнут какие-либо споры, направить страховщику (в том числе через филиал, представительство, иное обособленное структурное подразделение, интернет-ресурс страховщика) заявление с указанием требований и приложением документов, подтверждающих его требования, либо направить заявление страховому омбудсману (напрямую страховому омбудсману, в том числе через его интернет-ресурс, либо через страховщика, в том числе через его филиал, представительство, иное обособленное структурное подразделение, интернет-ресурс) и (или) в суд для урегулирования споров, возникающих из договора обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств, с учетом особенностей, предусмотренныхЗакономРеспублики Казахстан "О страховой деятельности".

Если страховая компания откажется выплачивать страховую выплату, Вы можете попробовать в судебном порядке восстановить сроки исковой давности.

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Гришко Юлия

Вопрос от: Галымжан

Здравствуйте, у меня при наезде на пешехода 2019 году умерла сестра. У нее остались дети из которых двое инвалиды с детства, а дочка учиться в университете. Могут ли дети получить страховую выплату? 


Ответ: Здравствуйте, Галымжан!

Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующий вопрос: могут ли дети получить страховую выплату после смерти матери.

После длительного анализа Вашего дела мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.

Во-первых,в соответствии с п.4 Нормативного постановления Верховного Суда РК «О некоторых вопросах применения судами Республики законодательства по возмещению вреда, причиненного здоровью», в случае смерти потерпевшего (кормильца) право на возмещение вреда имеют нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего или имевшие ко дню его смерти право на получение от него содержания, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Во-вторых, стоит обратить Ваше внимание на то, что в соответствии с Законом РК «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств», у владельца автомобиля, по вине которого произошло ДТП, должен быть договор обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств.

То есть Вам необходимо узнать, была ли у водителя страховка. Если ее не было, то можно обратиться к водителю в исковом порядке.

В-третьих, Вам нужно обратиться в страховую компанию водителя, сообщить им о транспортном происшествии. Далее собрать документы, необходимые для осуществления страховой выплаты. Если же возникнут какие-либо споры, направить страховщику (в том числе через филиал, представительство, иное обособленное структурное подразделение, интернет-ресурс страховщика) заявление с указанием требований и приложением документов, подтверждающих его требования, либо направить заявление страховому омбудсману (напрямую страховому омбудсману, в том числе через его интернет-ресурс, либо через страховщика, в том числе через его филиал, представительство, иное обособленное структурное подразделение, интернет-ресурс) и (или) в суд для урегулирования споров, возникающих из договора обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств, с учетом особенностей, предусмотренныхЗакономРеспублики Казахстан "О страховой деятельности".

Если страховая компания откажется выплачивать страховую выплату, Вы можете попробовать в судебном порядке восстановить сроки исковой давности.

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Гришко Юлия

Вопрос от: Мартина

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что делать. Квартира моей сестры расположена в центре города. Некая строительная фирма хочет снести этот дом и построить многоэтажный элитный дом. Сестра не согласилась и ничего не подписала, тем более что взамен они предложили квартиру на окраине города. А недавно она узнала, что фирма собирается идти в акимат за разрешением на снос здания, якобы все жильцы согласны и подписали. У жильцов ни у кого нет договора с этой фирмой, и толком они не знают на что же они согласились и что в результате получат. Здесь явное мошенничество. Люди в доме живут пожилые и очень пожилые. Помогите.


Ответ: Здравствуйте, Мартина!

Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующий вопрос:

Может ли строительная фирма снести жилой дом без согласия жителей?

В данном случае, для сноса жилого дома строительная фирма должна получить разрешение соответствующего органа исполнительной власти и уведомить всех заинтересованных сторон (владельцев дома) о намерении снести дом. Жители могут выразить свое согласие или вносить возражения относительно сноса. После получения разрешения и учета мнения жителей, снос жилого дома может быть проведен в соответствии с установленными законом процедурами и требованиями. То есть, снос жилого дома осуществляется только при условии 100%-го согласия всех жителей дома. Далее, согласно пункту 1 статьи 25 Конституции Республики Казахстан жилище неприкосновенно. Не допускается лишение жилища, иначе как по решению суда. Проникновение в жилище, производство его осмотра и обыска допускаются лишь в случаях и в порядке, установленных законом. Согласно п. 1 ст. 26 Конституции РК граждане Республики Казахстан могут иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество, также согласно п. 3 ст. 26 Конституции РК никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законом, может быть произведено при условии равноценного его возмещения.

Но Вам (жильцам), решившим остаться в старом доме, необходимо понимать, что все дома, предусмотренные для сноса, имеют истекший срок эксплуатации. Соответственно, ветхие строения представляют серьезную угрозу для жизни и здоровья людей. При этом, согласно закона (п.3 статьи 18 Закона РК «О жилищных отношениях»), все расходы по осуществлению текущего и капитального ремонта жилого дома ложится на плечи собственников квартир.

Далее, согласно статье 29 Закона РК от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» принудительное (помимо воли собственника) прекращение права собственности на жилище допускается в случаях:

1) обращения взыскания на жилище вместе с земельным участком по долгам собственника; 2) реквизиции; 3) конфискации; 4) принудительного отчуждения земельного участка, на котором расположен дом, для государственных нужд; 5) сноса аварийного многоквартирного жилого дома.

Также, статья 15 Закона «О жилищных отношениях» гласит, что при сносе жилого дома, в связи с государственными нуждами, до того, как это произойдет, собственнику должны предоставить в собственность аналогичное жилье или выплатить компенсацию. В соответствии со ст. 166 Земельного кодекса РК при определении размера компенсации в нее включаются: - рыночная стоимость земельного участка или права землепользования; - рыночная стоимость находящегося на участке недвижимого имущества, включая фруктовые деревья и многолетние насаждения; - стоимость затрат, связанных с освоением земельного участка, его эксплуатацией; - все убытки, причиненные собственнику или землепользователю изъятием земельного участка, включая все убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами; - упущенная выгода (для тех, кто занимается предпринимательской деятельностью)».

 

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Асанова Акбота

Вопрос от: Николай

Добрый день. Забронировал костюм на мероприятие, оставил полную оплату. Услугой не воспользовался, (заранее предупредил, что мероприятие изменили) и в услуге не нуждаюсь. Правомерно ли отказывать в возврате средств? Оплата была произведена переводом на номер.


Ответ: Здравствуйте, Николай!

Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующий вопрос:

Правомерен ли отказ в возврате средств за непредоставленный прокат костюма?

 

Да, данный отказ является неправомерным. Временное и возмездное пользование костюма относится к договорам имущественного найма, поскольку является использованием имущества, не теряющего своих натуральных свойств в процессе их использования, согласно п. 1 ст. 541 Гражданского Кодекса Республики Казахстан. В данном случае – договор проката, согласно п. 1 ст. 595 ГК РК – сдача недвижимого имущества внаем для потребительских целей. Согласно п. 3 ст. 596 ГК РК, вы вправе отказаться от договора проката в любое время, если иное не указано в его условиях. Отказ означает возращение оплаты с возмещением прокатчику убытков, которые возникли из-за прекращения договора. В вашем случае, никаких убытков быть могло.

В случае возражения представителей магазина вы можете сослаться на тот факт, что исполнитель-прокатчик не имеет права установить требование по оплате потребителем несоразмерно большой суммы (свыше 30% стоимости услуги потребительского проката) в случае невыполнения им обязательств по договору, согласно п. 4 ст. 8-1 Закона Республики Казахстан «О защите прав потребителей».

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Сактапбергенов Алиби

Вопрос от: Досым

Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли заключение Договор уступки права на интеллектуальную собственность между работником и работодателем, если в функционале работника никак не предусмотрено создание объекта интеллектуальной собственности (в данном случае, авторского права на Программу для ЭВМ)? Также возможно ли расторжение заключенного Договора уступки и восстановление прав на интеллектуальную собственность после увольнения сотрудника?


Ответ: Здравствуйте, Досым!

Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы:

1)Можно ли заключить Договор уступки права на интеллектуальную собственность между работником и работодателем?

2)Можно ли расторгнуть заключенный Договор уступки и восстановить право на интеллектуальную собственность после увольнения сотрудника?

По договору уступки авторского права одна сторона передает принадлежащее ей исключительное право на объект авторского права в полном объеме или частично другой стороне. Согласно статье 972 Гражданского кодекса РК к видам объектов авторского права относятся программы для ЭВМ. Охрана программ для ЭВМ распространяется на все виды программ для ЭВМ (в том числе операционные системы), которые могут быть выражены на любом языке и в любой форме, включая исходный текст и объектный код. В данном случае заключение Договора уступки права на интеллектуальную собственность между работником и работодателем возможно, даже если в функционале работника не предусмотрено создание объекта интеллектуальной собственности.

Согласно п.1 ст. 380 ГК, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Иными словами, стороны соглашения могут включить в договор любые условия, не противоречащие законодательству.

В случае увольнения сотрудника, работодатель или работник может расторгнуть такой договор уступки авторского права на ЭВМ, если это предусмотрено условиями договора. В этом случае права на интеллектуальную собственность возвращаются к работнику.

 

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Асанова Акбота
Вопрос от: Акбала

Здравствуйте! Я продаю в Каспи магазине. И у меня такой случай. Клиент купил у меня микроволновую печь 25 октября и сегодня 4 декабря говорит, что хочет менять товар из-за того, что от эта микроволновка воняет. Если я не обменяю, говорит жалуется на меня в суд. В таком случае кто прав?


Ответ: Здравствуйте, Акбала!

Исходя из предоставленных данный, необходимо осветить ключевые аспекты вопроса о возможном возврате товара и последующих правовых аспектах. Рассмотрим каждый аспект в деталях:

1. В приложении Kaspi в разделе магазины, точнее в пункте 10, четко определены сроки и условия возврата товара. Согласно этому разделу, клиент имеет право вернуть товар в течение 14 дней после получения, если товар не использовался и сохранил товарный вид. Также предусмотрен возврат в течение 30 дней или до истечения гарантийного срока в случае брака товара. Эти условия важны для понимания прав клиента

2. Кроме того, закон "О защите прав потребителей" статья 17 пункт 2 гарантирует потребителю право предъявить требования по недостаткам товара в течение гарантийного срока. Гарантийный срок начинается с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором. Это важно учитывать при рассмотрении случая с микроволновой печью.

3. Следует отметить, что продавец обязан уточнить состояние товара и провести экспертизу, особенно учитывая ситуацию с появлением запаха в микроволновой печи. Это важно для выявления возможных дефектов или проблем с товаром.

Таким образом, на основе предоставленной информации можно сделать вывод, что клиент имеет законные основания для возврата товара, учитывая политику магазина и законы о защите прав потребителей. Однако, дополнительные шаги, такие как проведение экспертизы, необходимы для установления конкретных причин возникшей ситуации.

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Бациева Лаура
Вопрос от: Гульназ

Здравствуйте. Имеется задолженность в двух банках на большую сумму. По первому банку идет удержание 50% с зарплаты по исполнительному листу ЧСИ с июля 2023 года. В августе т.г. второй банк выставил платежное требование на всю сумму долга и с оставшихся 50% зарплаты забирает оттуда свои 50% в счет долга. В 1-й банк писала заявление о реструктуризации, в котором указала, что у меня уже 50% удерживает ЧСИ и приложила постановление ЧСИ. Но банк ответил, что рассмотрит вариант реструктуризации в случае потери дохода и тд., то есть не принял во внимание постановление ЧСИ об удержании 50% с зарплаты. Более того, в сентябре, в октябре, ноябре т.г. выставили еще три платежных требования на разные мелкие суммы. Звонила им, но ответа так и не получила. Правомерны ли их действия? Что делать в таком случае? Так как они нарушают Конституцию РК и Трудовой кодекс РК.

Ответ: Здравствуйте, Гульназ!

После длительного анализа Вашего дела мы пришли к следующим ключевым выводам по заданным вопросам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.

Во-первых, касательно Заявления о реструктуризации кредитного обязательства, согласно п.1-1 ст.36 Закона РК «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», в течение тридцати календарных дней с даты наступления просрочки исполнения обязательства по договору банковского займа заемщик - физическое лицо вправе посетить банк (организацию, осуществляющую отдельные виды банковских операций) и (или) представить в письменной форме либо способом, предусмотренным договором банковского займа, заявление, содержащее сведения о причинах возникновения просрочки исполнения обязательства по договору банковского займа, доходах и других подтвержденных обстоятельствах (фактах), которые обуславливают его заявление о внесении изменений в условия договора банковского займа.

В связи с вышеизложенным, поскольку Постановление частного судебного исполнителя является удостоверяющим документом, банк должен был принять его к сведению как обстоятельство, в связи с которым было подано заявление об изменении условий кредитного договора.

Во-вторых, что касается правомерности действий банка, согласно п.2 ст.36 Закона РК «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», взыскание задолженности заемщика - физического лица по договору банковского займа путем предъявления платежного требования ограничивается в пределах 50% от суммы денег, находящейся на его банковском счете, и (или) от каждой суммы денег, поступающей в последующем на банковский счет заемщика, и осуществляется, не дожидаясь поступления на банковский счет всей суммы, необходимой для полного исполнения платежного требования. При этом сумма денег, сохраняемая на текущем счете физического лица, должна быть не менее размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.

В соответствии со ст.95 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», при обращении взыскания на заработную плату или иные виды дохода должника по одному или нескольким исполнительным документам, в том числе находящимся в производстве других судебных исполнителей, за должником должно быть сохранено не менее пятидесяти процентов заработной платы или иного дохода.

При этом сохраняемая сумма за должником должна быть не менее размера прожиточного минимума, устанавливаемого ежегодно на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, за исключением случаев взыскания алиментов и возмещения вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца.

При наличии нескольких постановлений об обращении взыскания на заработную плату и иные виды доходов в отношении одного должника производится пропорциональное распределение взысканных сумм по исполнительным документам.

Также, согласно ст.115 Трудового кодекса РК, при удержании из заработной платы по нескольким исполнительным листам, а также в случаях, предусмотренных законами Республики Казахстан и настоящей статьей Кодекса, размер ежемесячного удержания не может превышать пятьдесят процентов причитающейся работнику заработной платы.

Статья 28 Конституции также устанавливает, что гражданину Республики Казахстан гарантируется минимальный размер заработной платы и пенсии, социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца и по иным законным основаниям.

Из этого следует, что действия банка в данном случае являются незаконными, поскольку с Вас взыскивается сумма, которая превышает 50% от суммы Вашей заработной платы.

В-третьих, для защиты своих прав, в соответствии с п.1-3 ст.36 Закона РК «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» заемщик - физическое лицо в течение пятнадцати календарных дней с даты получения решения банка (организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций) об отказе в изменении условий договора банковского займа с указанием мотивированного обоснования причин такого отказа, или при недостижении взаимоприемлемого решения об изменении условий договора банковского займа вправе обратиться в уполномоченный орган с одновременным уведомлением банка (организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций).

Уполномоченный орган рассматривает обращение заемщика - физического лица при представлении доказательств его обращения в банк (организацию, осуществляющую отдельные виды банковских операций) и недостижения с банком (организацией, осуществляющей отдельные виды банковских операций) взаимоприемлемого решения об изменении условий договора банковского займа.

Уполномоченным органом, обеспечивающим надлежащий уровень защиты прав и законных интересов потребителей финансовых услуг, является Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.

Поэтому в случае, если пятнадцатидневный срок с получения Вами Решения банка не истек, Вы вправе обратиться в Агентство для урегулирования данного вопроса.

В целом, согласно ст.102 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», контроль за правильностью удержаний из заработной платы осуществляет частный судебный исполнитель по обращению взыскателя (законного представителя), но не более одного раза в квартал. Это значит, что в данном случае присутствует вина и судебных исполнителей, которые ведут исполнительные производства в отношении Вас.

Из этого следует, что в соответствии со ст.166 вышеуказанного закона, вы вправе обжаловать действия судебного исполнителя в судебном порядке.

Вместе с тем Вы также можете обратиться в судебное органы для защиты Ваших прав и законных интересов с заявлением о признании действий банка незаконными и нарушающими законодательство Республики Казахстан в частях, указанных выше.

 

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Жолдасбек Диана
Вопрос от: Жанат

Добрый вечер! Про консультируйте пожалуйста о порядке приватизации служебного жилья военнослужащими! Какие были дополнения в закон о жилищных отношениях. И если возможно перечень документов для приватизации служебного жилья!


Ответ: Здравствуйте, Жанат!

Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы:

1)Порядок приватизации служебного жилья военнослужащими

2) Перечень документов для приватизации служебного жилья

3) Какие дополнения были внесены в закон о жилищных отношениях?

 

На сегодня порядок перехода права собственности на жилье производится через жилищные выплаты.

 

Согласно Закону О жилищных отношениях и Постановлению Правительства Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года № 49. Об утверждении Правил обеспечения служебным жилищем военнослужащих, исчисления размера, назначения, перерасчета, осуществления, прекращения, приостановления и возобновления жилищных выплат

Если у военнослужащего нет необходимого количества стажа работы, будут применяться следующие правила приватизации.

Порядок приватизации служебного жилья военнослужащими таков:

Реализация права на жилище военнослужащими (за исключением военнослужащих срочной воинской службы, курсантов и кадетов военных учебных заведений, военнообязанных, призванных на воинские сборы) осуществляется со дня признания их нуждающимися в жилище путем предоставления служебного жилища или перечисления на их личный специальный счет жилищных выплат.

Для признания военнослужащего и членов его семьи нуждающимися в жилище необходимо подать рапорт на имя жилищной комиссии.

 

Прием рапорта и выдача результата оказания государственной услуги могут осуществляться посредством веб-портала "электронного правительства".

К рапорту необходимо приложить:

1) справка с места службы с указанием сведений о составе семьи и получении компенсации взамен права безвозмездной приватизации, выданная кадровым подразделением (подразделением комплектования) государственного учреждения;

2) справка территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у военнослужащего и членов его семьи жилища, принадлежащего на праве собственности в данном населенном пункте), полученная в течение десяти календарных дней до дня регистрации рапорта;

3) копии документов, удостоверяющих личность военнослужащего и членов его семьи, заключении (расторжении) брака, свидетельств о рождении детей, при наличии у военнослужащего членов семьи;

4) информация по нанимателю (о наличии или отсутствии у военнослужащего и членов его семьи в постоянном пользовании в данном населенном пункте жилища из государственного жилищного фонда), размещенная на веб-портале реестра государственного имущества, полученная в течение десяти календарных дней до дня регистрации рапорта;

5) справка с места работы супруги (супруга) со сведениями о получении жилища из государственного жилищного фонда, полученная в течение месяца до дня регистрации рапорта, в случае, когда супруг (супруга) является работником государственного учреждения или государственного предприятия;

6) справка о сдаче служебного жилища по прежнему месту службы в случае, если военнослужащему предоставлялось жилище;

7) справка организации здравоохранения при наличии в семье членов, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством Республики Казахстан);

8) справка об инвалидности с государственного учреждения социальной защиты населения при наличии ребенка-инвалида в семье до достижения им возраста восемнадцати лет;

9) в случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим требованиям, военнослужащий дополнительно представляет оригинал санитарно-эпидемиологического заключения, выданного территориальным подразделением уполномоченного органа в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, проведенной организацией санитарно-эпидемиологической службы;

10) в случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным техническим требованиям, военнослужащий дополнительно представляет оригинал технического заключения (по результатам технического обследования жилища) аттестованного эксперта в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

11) в случаях, когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, военнослужащий дополнительно представляет копии технического паспорта и правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором он проживает;

12) копии документов, подтверждающих площадь занимаемого жилища, в случае, если военнослужащий подает рапорт о признании его нуждающимся в жилище в связи с необходимостью улучшения жилищных условий;

13) копии документов, подтверждающих использование жилищных выплат

 

Признание военнослужащих и членов их семей нуждающимися в жилище осуществляется решением жилищной комиссии не позднее тридцати календарных дней со дня регистрации рапорта. О принятом решении военнослужащие извещаются в письменном виде.

 

Размер текущей жилищной выплаты исчисляется путем умножения размера стоимости аренды одного квадратного метра благоустроенного жилища в соответствующем регионе Республики Казахстан, в котором военнослужащий проходит воинскую службу, на площадь жилища.

Площадь жилища определяется из расчета восемнадцать квадратных метров полезной площади на каждого члена семьи, включая самого военнослужащего.

Размер стоимости аренды одного квадратного метра благоустроенного жилища в соответствующем регионе Республики Казахстан определяется согласно данным уполномоченного органа в области государственной статистики по состоянию за январь текущего года, публикуемым на его интернет-ресурсе.

Если на январь 2013 года у военнослужащего есть необходимое количество стажа, к нему применяются следующие правила приватизации:

Военнослужащие имеют право приватизировать занимаемые ими жилища из государственного жилищного фонда в порядке, установленном Законом о Жилищных отношениях.

Военнослужащие, состоявшие на воинской службе десять и более лет в календарном исчислении на 1 января 2013 года, имеющие срок воинской службы двадцать лет и более в календарном исчислении и проживающие в служебном жилище, не подлежащем приватизации, имеют право на получение денежной компенсации взамен права безвозмездной приватизации в виде жилищных выплат в соответствии с Правилами осуществления денежной компенсации, утвержденными Правительством Республики Казахстан.

Денежная компенсация взамен права безвозмездной приватизации, не выплачивается в случаях, если военнослужащий либо его (ее) супруга (супруг):

1) имеют жилище на праве собственности на территории Республики Казахстан, при этом наличие доли менее пятидесяти процентов в жилище не учитывается;

2) реализовали право на приватизацию жилища из государственного жилищного фонда, за исключением осуществления приватизации жилища через купонный механизм;

3) получили жилищные выплаты, или денежную компенсацию взамен права безвозмездной приватизации;

4) произвели отчуждение жилища, принадлежавшего ему (ей) на праве собственности на территории Республики Казахстан, в течение последних пяти лет.

 

При этом военнослужащему жилищные выплаты, осуществляются без учета его (ее) супруги (супруга), а также его (ее) ребенка (детей) в случае, если его (ее) право на жилище реализовано до вступления его (ее) в брак.

Размер денежной компенсации взамен права безвозмездной приватизации определяется путем умножения стоимости одного квадратного метра продажи нового жилища в среднем по республике на площадь жилища из расчета восемнадцать квадратных метров полезной площади на каждого члена семьи, включая самого военнослужащего, за минусом суммы ранее осуществленных жилищных выплат.

Лица, которым была выплачена денежная компенсация взамен права безвозмездной приватизации, сдают служебное жилище в установленном порядке не позднее трех месяцев с момента выплаты денежной компенсации.

Если оба супруга являются военнослужащими, денежная компенсация взамен права безвозмездной приватизации выплачивается одному из супругов по их выбору.

Военнослужащие за периоды необеспеченности жилищем из государственного жилищного фонда при увольнении с воинской службы по достижении предельного возраста состояния на воинской службе, по состоянию здоровья, в связи с сокращением штатов, по истечении срока контракта о прохождении воинской службы, в случае существенного и (или) систематического (два и более раза) нарушения в отношении них условий контракта или по семейным обстоятельствам получают жилищные выплаты со дня поступления на службу в специальные государственные органы, Вооруженные Силы, другие войска и воинские формирования до 1 января 2018 года за минусом периодов:

1) ранее осуществленных жилищных выплат;

2) проживания в жилище, ранее предоставленном из государственного жилищного фонда на территории Республики Казахстан или на праве собственности по каждому месту прохождения службы.

 

Перечень документов для приватизации служебного жилья:

Для приобретения в собственность жилищ в порядке приватизации заявитель предоставляет в некоммерческое акционерное общество "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (далее – Государственная корпорация) либо через веб-портал "электронного правительства" (далее – портал) на рассмотрение жилищной комиссии следующие документы:

1) заявление на приватизацию занимаемого жилища, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

2) документ, удостоверяющий личности услугополучателя и членов его семьи (для идентификации);

3) свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей (по мере необходимости, в случае отсутствия сведений в информационной системе);

4) договор найма либо ордер на жилище;

5) в случаях признания других лиц членами семьи услугополучателя, последним предоставляется решение суда о признании их членами семьи услугополучателя;

6) граждане, относящиеся к категории государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов, судей и лиц, занимающих государственные выборные должности, дополнительно предоставляют справку с места работы (службы) либо копию документа, подтверждающего трудовую деятельность работника;

7) документ, подтверждающий отсутствие задолженности по договору найма жилища;

8) документ, подтверждающий принадлежность к категории граждан, имеющих право на безвозмездное получение в собственность жилища из государственного жилищного фонда.

Сведения документов, удостоверяющих личность, свидетельства о заключении или расторжении брака (после 1 июня 2008 года), о смерти (после 13 августа 2007 года), о рождении детей (после 13 августа 2007 года), сведения о наличии или отсутствии жилища (по Республике Казахстан), принадлежащего им на праве собственности, сведения об адресе, решение суда о признании других лиц членами семьи услугополучателя, документов, подтверждающих принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения, предоставляются услугодателю на всех членов семьи из соответствующих государственных информационных систем через шлюз "электронного правительства".

Отвечая на последний вопрос о изменениях и дополнениях в закон о Жилищных отношениях, рекомендуется перейти по указанной ссылке и просмотреть все дополнения и изменения внесенные в закон, поскольку изменений было много закрепить все сюда не представляется возможным.

 

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Пирова Ситора
Вопрос от: Ирина

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации: заказала товар через интернет-магазин, произвела оплату сразу, на что продавец заявил о доставке товара в течение 15 дней, но по истечении этого времени товар не пришел, на что сказали груз задерживается. Прошло ещё 15 дней - та же история, в общем со дня заказа прошло почти 100 дней, товар до сих пор не пришел и возвращать обратно деньги они не хотят, и в итоге вообще перестали отвечать на сообщения. Данный товар уже в приобретение не актуален, так как был заказан специально на день рождения за месяц, а прошло уже 4.

Ответ: Здравствуйте, Ирина!

Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующий вопрос:

Как вам вернуть деньги за непредставленный товар?

Во-первых, для лучшего понимания Вашей ситуации, следует знать, что, купив товар Вы заключили договор купли-продажи, соответственно, Вы стали покупателем, а интернет-магазин – продавцом. Знания этих понятий поможет Вам ориентироваться в законах Республики Казахстан, регулирующих такое производство.

Во-вторых, согласно ст. 416 ГК РК в случае, когда продавец не передал приобретенный вами товар, то Вы в праве отказаться от исполнения договора купли-продажи, а он должен вернуть вам деньги.

Далее следуя ст. 402 ГК РК вы должны направить претензию продавцу об расторжении договора купли-продажи, в данном случае он обязан возвратить уплаченную вами ранее денежную сумму.

В случае его отказа, либо же в если им не был дан ответ в срок (вы можете указать его сами, либо в течение 30 дней, если срок не предусмотрен в законодательстве), вы можете обратиться к нему уже через суд, подав иск.

Таким образом, продавец не исполнил свое обязательство по передаче товара, что дает вам право отказаться от исполнения договора купли-продажи и расторгнуть договор, таким образом, вернуть уплаченную вами денежную сумму.

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Сатимова Дильназ
Вопрос от: Асет

Добрый день. Хочу зарегистрировать ТОО. Если зарегистрирую в г. Алматы, смогу вести деятельность в другом городе страны? Если да, нужно ли будет делать дополнительные действия, открывать филиал например?

Ответ: Здравствуйте, Асет!

Статья 7 Закона «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» устанавливает следующее правило: «Вне места своего нахождения товарищество с ограниченной ответственностью вправе создавать филиалы и открывать представительства в соответствии со статьей 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан».

В соответствии со статьей 43 Гражданского кодекса РК Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все или часть его функций, в том числе функции представительства.

Соответственно, Закон «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» предоставляет юридическим лицам право, а не обязанность создавать филиалы вне места его нахождения.

Основываясь на всем вышесказанном, Вы сможете вести деятельность в других городах Казахстана, если зарегистрируете ТОО в г. Алматы. Для осуществления данной деятельности не является обязательным открытие филиала.

Также, стоит упомянуть про положения статьи 683 Налогового Кодекса РК, в соответствии с которой, не вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса налогоплательщики, имеющие иные обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населенных пунктах. Если Товарищество с ограниченной ответственностью осуществляет предпринимательскую деятельность в разных городах, то специальный налоговый режим (СНР) для малого бизнеса нельзя использовать.

 

С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әділет» при Каспийском университете Давлетгильдеев Динмухамед