Указания по формированию земельно-кадастрового дела земельного участка
(утверждены Председателем Комитета по управлению земельными
ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 11 декабря 1997 г.)
См. Методику по формированию земельно-кадастрового дела земельного участка (утверждена приказом первого заместителя председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 3 марта 2005 года № 29-П)
I. Общие положения
1. В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 июня 1996 года № 710 одним из базовых документов государственного земельного кадастра является земельно-кадастровое дело земельного участка (кадастровое дело).
2. Кадастровое дело - дело о формировании нового или реорганизации существующего земельного участка, в котором помещаются документы о земельном участке.
3. Кадастровое дело заводится в случаях образования нового земельного участка, а также при первичном оформлении передачи в собственность или землепользование земельных участков, ранее предоставленным гражданам и юридическим лицам на правах владения либо пользования.
4. В случаях деления одного земельного участка, находящегося в собственности или землепользовании граждан и юридических лиц и создания нескольких новых земельных участков, или слиянии нескольких земельных участков в один, на каждый вновь образуемый земельный участок заводится новое кадастровое дело. При этом кадастровые дела бывших земельных участков аннулируются и сдаются в архив.
5. При реорганизации земельного участка, совершаемой для государственных нужд, либо сделках между гражданами и юридическими лицами новое кадастровое дело не заводится. Все документы, сопутствующие процессу реорганизации земельного участка и их подтверждающие, помещаются в существующее кадастровое дело.
Уточнение границ земельного участка, ранее предоставленного гражданам, не рассматривается как формирование нового участка. Кадастровое дело не заводится также в случаях обременения части земельного участка временным пользованием или залогом (ипотекой). Все документы по установлению границ, отделяющих эту часть нового временного участка от остальной земли помещаются в ранее заведенное на основной земельный участок кадастровое дело.
6. В случаях предоставления нескольких земельных участков одному физическому или юридическому лицу, а также нескольким лицам, земельные участки которых объединены единым земельным массивом и предоставлены одним решением исполнительного органа (садоводческие, дачные, жилищные, гаражные и иные кооперативы) кадастровые дела на каждый земельный участок брошюруются в единый документ.
7. Кадастровые дела формируются районными (городскими) комитетами по управлению земельными ресурсами, подразделениями ГоНПЦзем и другими организациями, имеющими соответствующие лицензии (разрешения) на выполнение данных работ.
