Постановление Правительства Кыргызской Республики от 5 августа 1998 года № 520
О Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Кыргызской Республике
(с изменениями от 20.01.2000 г.)
Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 22 января 2018 года № 49
Правительство Кыргызской Республики отмечает, что изменение формы собственности на жилье требует ускорения проведения реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Приватизированный жилой фонд переводится на новую организационно-правовую форму управления, содержания и эксплуатации жилья. Создана правовая база для организации товариществ собственников жилья (кондоминиумов), позволившая жильцам самим решать вопросы обслуживания и эксплуатации жилья, а также самим распоряжаться средствами на эти цели.
Изменилась форма взаимодействия собственников квартир с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства. Жилищно-эксплуатационные управления акционируются и становятся предприятиями, оказывающими коммунальные услуги согласно заключенным договорам с владельцами квартир. В городе Бишкеке 15 жилищно-эксплуатационных управлений преобразованы в акционерное общество «Бишкекжилремонт», которое взяло на себя заботы по эксплуатации и ремонту жилого фонда города.
Издержки жилищных организаций покрываются населением на одну треть фактических затрат. При себестоимости затрат на содержание и эксплуатацию жилья и предоставление коммунальных услуг в 214 сомов в среднем с одного человека взимается плата 77 сомов.
Для доведения тарифов на коммунальные услуги до фактической себестоимости и повышения доли платежей населения по отношению к затратам на содержание жилья и стоимости коммунальных услуг требуется принятие ряда мероприятий и действий, которые позволят смягчить для населения процесс реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг при переходе отрасли на режим безубыточного функционирования в условиях рыночных отношений.
Вместе с тем для социальной защиты малообеспеченных слоев населения необходимо принятие Государственных стандартов Кыргызской Республики: социальной нормы площади жилья; стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья с учетом поэтапного доведения тарифов до фактической себестоимости и частичного включения затрат на капитальный ремонт за счет населения; уровня платежей граждан по отношению к уровню затрат на содержание и ремонт, стоимости коммунальных услуг; максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальные услуги в совокупном семейном доходе, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
