У отца есть земельный участок, по госакту он является неделимым, целевое назначение ИЖС. Как можно его официально разделить? (Минюст, 18.05.2009)

Я живу в частном доме с отцом и супругой. Данное домостроение оформлено на отца и земля у него в частной собственности. Целевое назначение ИЖС. По госакту - неделимый. Отец предложил мне половину участка для того чтобы я построил себе дом. Как можно официально оформить и разделить участок, для этого куда необходимо обратиться и с какими документами?

В соответствии со ст. 51 Земельного кодекса делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым.