Ответ Председателя НК МФ РК от 4 сентября 2009 года на вопрос от 20 августа 2009 года № 117690 (e.gov.kz)
Раушан № 17690
Автор блога: Председатель Налогового комитета Министерства финансов РК
Категории: СВОБОДНАЯ ТЕМА
Уважаемый председатель Налогового Департамента РК! повторно задаем свои вопросы, на которые надеемся получить ответы. 1) Относятся ли земли под АЗС и автомойки при налогообложении к землям промышленности? 2) Касается ли Ст.384 Налогового кодекса к землям АЗС и автомойки? 3) Учтены ли вопросы СЗЗ при условии применения ставки земельного налога АЗС, при увеличении ставки на 10 раз?
Ответ
04.09.2009 16:08:46 #
По первому вопросу
Согласно пункту 1 статьи 386 Налогового кодекса земли, населенных пунктов, также других категорий, выделенные под автостоянки, АЗС, и занятые под казино, подлежат обложению земельным налогом по базовым ставкам на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, установленным статьей 381 Налогового кодекса, увеличенным в десять раз.
Необходимо отметить, что земли, выделенные под АЗС, могут относиться к землям промышленности, расположенным в черте населенного пункта, при этом подлежат обложению земельным налогом в соответствии с пунктом 1 статьи 386 Налогового кодекса.
Земли, выделенные под автомойки, подлежат обложению земельным налогом по базовым ставкам, установленным Налоговым кодексом, с учетом условий пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса, без увеличения в десять раз.
По второму вопросу
Учитывая, что земли, выделенные под АЗС, подлежат обложению согласно нормам, установленным пунктом 1 статьи 386 Налогового кодекса, то нормы статьи 384 Налогового кодекса не применяются при обложении земельным налогом земель, выделенных под АЗС.
По третьему вопросу
Согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям к проектированию производственных объектов, когда размещение и функционирование производственных, коммунальных и складских объектов, а также объектов специального назначения может представлять угрозу населению и (или) оказывать вредное воздействие на окружающую среду, должна предусматриваться соответствующая санитарно-защитная зона (СЗЗ). Параметры СЗЗ и требования к ней устанавливаются техническими регламентами в зависимости от ее конкретного назначения. Границы указанных зон и режим использования земель в них определяются органом, принявшим решение о предоставлении земель в собственность или землепользование, в соответствии с нормами и проектно-технической документацией.
Учитывая, что СЗЗ определяется при предоставлении земель и включена в границы предоставляемого земельного участка, то площадь земельного участка, включая СЗЗ, подлежит обложению земельным налогом с учетом норм, установленных статьей 386 Налогового кодекса.
Раушан № 18832
