Проект
ЗАКОН
КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
О внесении дополнений в Закон Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Одобрен и внесен на рассмотрение в Жогорку Кенеш КР постановлением Правительства КР от 3 ноября 2011 года № 695
Принят в первом чтении в соответствии с постановлением Жогорку Кенеша КР от 6 апреля 2012 года № 1772-V
Принят во втором чтении в соответствии с постановлением Жогорку Кенеша КР от 14 июня 2012 года № 2038-V
Принят см. - Закон КР от 8 августа 2012 года № 155
Статья 1. Внести в Закон Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Газета «Эркин Тоо», 31 декабря 1998 года, № 213-214) следующие дополнения:
1. Статью 1 дополнить пунктом 29 следующего содержания:
«29. Единая информационная система по недвижимости - совокупность накопленных данных об объектах недвижимости, о регистрации прав и ограничений на недвижимость, сведений о правообладателях, включенных в единую базу данных в комплексе с программно-техническими средствами, технологией накопления, обновления, хранения и распространения данных».
2. Пункт 1 статьи 24 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«Данные о зарегистрированных правах могут предоставляться из единой информационной системы по недвижимости (ЕИСН) посредством сети Интернет в порядке, определяемом Правительством Кыргызской Республики.».
3. Главу 7 дополнить статьей 47-2 следующего содержания:
«Статья 47-2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих на основании договоров, не требующих обязательного нотариального удостоверения
1. Регистрацию прав на недвижимое имущество, возникающих на основании договоров отчуждения, не требующих обязательного нотариального удостоверения, осуществляет местный регистрационный орган.
2. Проекты договоров, заявлений и других документов могут быть представлены сторонами сделки или составлены местным регистрационным органом. Если проект договора представлен сторонами сделки, местный регистрационный орган должен проверить, соответствует ли содержание договора действительным намерениям сторон, не противоречит ли сделка законодательству Кыргызской Республики, указаны ли в договоре все существенные условия. Составление проектов договоров, заявлений и других документов, являющихся основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, местный регистрационный орган осуществляет по просьбе любой из сторон сделки.
3. Местный регистрационный орган обязан всесторонне и полно разъяснить всем участникам сделки ее смысл и значение, права и обязанности сторон, предупредить о последствиях, дать разъяснения по другим вопросам регистрации прав на недвижимое имущество. Если кто-либо из участников сделки не владеет государственным или официальным языком, тексты оформляемых документов должны быть переведены ему переводчиком.
