Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 9 ноября 2012 года № 03-04-05/7-1265
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Таким образом, законодатель определил, что вне зависимости от количества собственников приобретаемого имущества и вида приобретаемого ими права на него (общая долевая или общая совместная собственность) общая величина получаемого сособственниками имущественного налогового вычета не может превышать установленного в данном подпункте размера.
При этом повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета согласно абзацу двадцать седьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не допускается.
