25.10.2014
В Алматы подешевели земельные участки
В Алматы на рынке земельных участков в третьем квартале 2014 года средний ценовой показатель по городу сократился на 7,9%, до уровня $16 545 за сотку, передает телеканал «Алматы». В Алматинской области снижение составило 12% - до $5330.
При этом по городу в сегменте «дорогих» земельных участков средняя цена предложения прослеживается на уровне $31 132 за сотку, а в сегменте «дешевых» - на уровне $5329. Количество анализируемых объектов на рынке земельных участков Алматы и области составило 2270 единиц, из них в городе - 1298 единиц, в области - 972. Общая площадь земельных участков - 453 тыс. соток на сумму $1,021 млрд.
Значительное сокращение средней запрашиваемой цены за сотку в Алматы зафиксировано на участки производственного назначения. Снижение произошло из-за расширения границ города при присоединении земель Карасайского района.
В разрезе назначения наибольшая запрашиваемая цена отмечена на земельный участок, предназначенный под многоэтажное жилищное строительство в Алмалинском районе ($100 тыс. за сотку), а наименьшая - под застройку коммерческой недвижимостью в Ауэзовском районе ($610). Наибольшая запрашиваемая цена за участок держится в Алмалинском районе - $25,5 млн под МЖС, а минимальная - в Наурызбайском - всего 4 тыс. долларов под ИЖС.
Средний показатель по городу ($16 545 за сотку) опустился до своего минимума, зафиксированного во втором квартале прошлого года ($16 498), но все еще находится на 50% ниже, чем пиковый показатель IV квартала 2007 года ($33 320).
Источник: Делового еженедельника «КУРСИВъ» (https://www.kursiv.kz)
