Ответ Прокуратуры города Астаны от 27 ноября 2014 года на вопрос от 28 октября 2014 года № 11847 (astana.prokuror.kz)
№ вопроса: 11847
Дата: 28.10.2014 18:13:40
ФИО: Кабдуллина Анаргуль
Вопрос:
Добрый день! При оформлении нового технического паспорта на квартиру, выяснилось что бывшими хозяевами квартиры был произведен демонтаж встроенного шкафа, который был установлен в коридоре квартиры. В техническом паспорте площадь его была учтена как полезная площадь квартиры. В Заключении к новому техпаспорту было прописано «Изменение произошло в результате: примера, перепланировка». Причина «перепланировка» влечет череду дополнительных действий (получение разрешения в отделе архитектуры - для чего необходимо заказывать технический проект который стоит 10000-15000 тенге, получение акта-приемки, и еще ждать я так поняла недели 3, если не больше). Подпункт 18 статьи 2 Законодательства «О жилищных отношениях» гласит «перепланировка - изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений);». Я не поняла о каком изменении границ идет речь в моем случае (площадь коридора как была учтена полезной, так и осталась). Для чего я должна брать разрешение, если по СНИПу демонтаж встроенных шкафов разрешен (Приказ № 274 от 25.06.2012 г. «О внесении изменений и дополнений в СНиП РК 3.02-43-2007», не допускается устройство проемов в несущих стенах крупнопанельных домов. Перепланировка в многоквартирных домах с крупнопанельными несущими стенами допускается лишь за счет демонтажа не несущих или самонесущих конструкций: встроенных деревянных шкафов и перегородок.). Эти шкафы из тонких листов ДСП давно уже все износились и непригодны для использования. А таких людей, которые толкутся в зале Отдела архитектуры из-за демонтажа этого шкафа - полный зал. Неужели нельзя просто в заключении давать «Демонтаж встроенного шкафа», без дальнейших процедур с разрешениями и лишних материальных затрат со стороны населения.
Ответ:
