А. Гридин, главный налоговый консультант
ТОО «Налоговое агентство Турегельдин и Партнеры»
КАКОВ ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ В ЗАЧЕТ НДС ПО СЧЕТУ-ФАКТУРЕ?
ТОО А купило у ТОО Б производственную базу с землей. И на основании счета-фактуры взяло НДС в зачет. Правильно ли, что ТОО А НДС берет в зачет, если производственная база с землей до сих пор не переоформлена через ЦОН на ТОО А?
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 256 Налогового кодекса, если иное не предусмотрено настоящей главой, при определении суммы налога, подлежащей взносу в бюджет, получатель товаров, работ, услуг, являющийся плательщиком налога на добавленную стоимость имеет право на зачет сумм налога на добавленную стоимость, подлежащих уплате за полученные товары, включая основные средства, нематериальные и биологические активы, инвестиции в недвижимость, работы и услуги, если они используются или будут использоваться в целях облагаемого оборота, а также, если поставщиком, являющимся плательщиком налога на добавленную стоимость на дату выписки счета-фактуры, по облагаемому обороту выписан счет-фактура.
В соответствии с пунктом 7 статьи 263 Налогового кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей, счет-фактура выписывается не ранее даты совершения оборота и не позднее:
семи календарных дней после даты совершения оборота по реализации - в случае выписки на бумажном носителе;
пятнадцати календарных дней после даты совершения оборота по реализации - в случае выписки в электронном виде.
Пунктом 1 статьи 237 Налогового кодекса определено, что если иное не предусмотрено настоящей статьей, датой совершения оборота по реализации товара является:
1) если в соответствии с условиями договора товар должен быть передан получателю (покупателю) или указанному им лицу в месте нахождения товара - определенный в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан день предоставления такого товара в распоряжение получателя (покупателя) или определенного им лица, в том числе осуществляющего доставку такого товара;
2) если в соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность поставщика (продавца) по доставке товара:
день передачи товара лицу, осуществляющему доставку товара, определенному поставщиком (продавцом), в том числе его доверенному лицу;
день погрузки товара на транспортное средство поставщика (продавца);
3) в остальных случаях - дата подписания поставщиком (продавцом) и получателем (покупателем), являющимися сторонами договора, документа, подтверждающего факт передачи такого товара, оформленного в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.
На основании вышеизложенного, в рассматриваемой ситуации ТОО А вправе взять в зачет НДС по счету-фактуре, выписанному не ранее даты совершения оборота и не позднее семи календарных дней после даты совершения оборота по реализации, т. е. при условии, что недвижимое имущество передано ему на основании документа (акта приема-передачи), оформленного в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.
Отсутствие регистрации права собственности в правовом кадастре в органах юстиции не препятствует отнесению в зачет НДС по счету-фактуре, полученному при приобретении недвижимого имущества.
Настоящий материал является объектом авторского права.
Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.
