Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 23 июня 2022 года на вопрос от 30 апреля 2022 года № 737815 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
С 2023 года согласно закону Республики Казахстан от 20 декабря 2021 года № 85-VII вносятся изменения в Налоговый кодекс РК в подпункт 3 пункта 2 статьи 683, а именно добавляется несколько видов деятельности, которым будет запрещено применять СНР для малого бизнеса.
Вопрос 1. относительно сдачи в аренду и управление собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ) – ИП сдает жильё в аренду физическим лицам, работает по ОКЭД 68201.
Если посмотреть описание ОКЭД 68201, то в нём нет разделения на коммерческую и некоммерческую недвижимость. А значит, можно ожидать уведомление от налоговых органов о неправомерности применения СНР для малого бизнеса при таком ОКЭД. И как потом доказывать, что в аренду сдавалась некоммерческая недвижимость и только физическим лицам.
В связи с чем, считаю, что нужно поднять вопрос о разделении ОКЭД, связанных с арендой, на деятельность по сдачи в аренду и управление собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности и сдачи в аренду и управление собственной недвижимостью, НЕ используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности.
Вопрос 2. Если ИП также сдает в аренду жилой коттедж (некоммерческая недвижимость) под детский сад – это относится к использованию (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности или всё же к исключению по жилищам и не попадает под запрет применения СНР для малого бизнеса?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, в пределах компетенции сообщает следующее.
