Как определить размер оборота при реализации производственной базы?
(Г. Шахворостова, бухгалтер-практик САР, 22 апреля 2019 г.)
Организация продает производственную базу за 24 млн тенге, балансовая стоимость 10 млн тенге, получена по договору дарения. Как оформить счет-фактуру, вся ли сумма облагается НДС, и если не вся, то как выписать без НДС?
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 372 Налогового кодекса передача прав собственности на товар, включая продажу основных средств, в том числе активов, предназначенных для продажи, означает оборот по реализации товаров. При этом согласно пункту 1 статьи 380 Налогового кодекса размер оборота по реализации определяется как стоимость реализуемых товаров исходя из применяемых сторонами сделки цен и тарифов без включения в них налога на добавленную стоимость.
Вместе с тем, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 369 и статье 370 Налогового кодекса облагаемым оборотом является оборот, совершаемый плательщиком НДС по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота. При этом необлагаемым оборотом является оборот по реализации товаров, работ, услуг, освобожденный от НДС в соответствии с Налоговым кодексом.
В соответствии со статьей 394 Налогового кодекса освобождаются от НДС обороты по реализации товаров, работ, услуг, местом реализации которых является Республика Казахстан, указанных в статьях 395 - 398 Налогового кодекса.
При этом подпунктом 1 пункта 1 статьи 396 Налогового кодекса установлено, что от НДС освобождается реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений.
