В. Зубку, аудитор РК,
профессиональный бухгалтер РК, САР
ПРИМЕНИМА ЛИ ЛЬГОТА, ПРЕДУСМОТРЕННАЯ ПОДПУНКТОМ 13 ПУНКТА 1 СТАТЬИ 156 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА, ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ИНВАЛИДОМ II ГРУППЫ НЕДВИЖИМОСТИ?
Существует ли льгота при реализации физическим лицом-инвалидом II группы недвижимости (жилья), полученной по наследству и проданной до 1 года? Можно ли применить подпункт 13 пункта 1 статьи 156 (из доходов ФЛ, подлежащих налогообложению, исключается для инвалидов I, II, III групп доход в размере 55 МЗП в год)?
Положения Налогового кодекса. В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 156 Налогового кодекса из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключаются доходы инвалидов I, II, III групп за год в пределах 55-кратного МРЗП, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на начало соответствующего финансового года.
Далее на основании пункта 3 статьи 156 Налогового кодекса доходы, предусмотренные подпунктами 12 и 13 пункта 1 настоящей статьи, исключаются из доходов, подлежащих налогообложению, на основании:
заявления физического лица на применение корректировки доходов, подлежащих налогообложению, с указанием размера такой корректировки в пределах, установленных настоящей статьей;
копий подтверждающих документов.
Комментарии. Таким образом, данный подпункт применим в случае если физическое лицо, имеющее вторую группу инвалидности, получает доходы от работодателя по трудовому договору или от налогового агента по договору гражданско-правового характера или в виде выплаты дохода, то на основании заявления и подтверждающих документов налоговый агент производит уменьшение дохода, облагаемого индивидуальным подоходным налогом у источника выплаты.
Вывод. Отсюда следует, что при реализации физическим лицом инвалидом II группы недвижимости, владеющим ею менее года, льгота, предусмотренная подпунктом 13 пункта 1 статьи 156 Налогового кодекса, не применима.
Настоящий материал является объектом авторского права.
Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.
