Ответ Председателя Правления АО «Отбасы банк» от 7 апреля 2023 года на вопрос от 25 марта 2023 года № 763929 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
У меня два депозита, открытые с целью приобретение жилья. По первому депозиту в июне 2022 года оформлен предварительный жилищный заем. Второй депозит открыт в марте 2022 года путем перевода на него денежных средств с личного счета в ЕНПФ. Поскольку жилье уже приобретено, есть ли у меня возможность закрыть второй депозит и перевести денежные средства на погашение ежемесячных платежей по жилищному займу?
Ответ:
Настоящим АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы Банк»» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и сообщает следующее.
По Вашему вопросу, при выборе цели: «Пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления» необходимо учитывать, что данная цель подразумевает накопление денег только для последующего получения ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений.
Займы банка с использованием суммы ЕПВ могут быть выданы только на следующие цели:
приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа;
строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – ИЖС и ЛПХ);
приобретение жилища;
внешнее/внутреннее рефинансирование ипотечного жилищного займа (остаток основного долга (в том числе просроченного), начисленного вознаграждения (в том числе просроченного), размеры начисленных и предполагаемых к начислению неустоек (штрафов, пени) по займу, комиссии и иные платежи, связанные с выдачей и обслуживанием займа, просроченный взнос во вклад, а также издержки банка по получению исполнения), выданного на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, на строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – ИЖС и ЛПХ).
Для оформления займа в Банке:
В соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан» от 7 декабря 2000 года № 110-II (далее – Закон о ЖСС), жилищный, промежуточный жилищный и предварительный жилищный займы могут быть использованы вкладчиком только в целях проведения мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, под которыми понимаются:
1) строительство (включая приобретение земельного участка), приобретение жилища, в том числе путем его обмена с целью улучшения;
2) ремонт и модернизация жилища (включая приобретение строительных материалов, оплату подрядных работ);
3) погашение обязательств, которые появились в связи с мероприятиями по улучшению жилищных условий (внутреннее/внешнее рефинансирование);
4) внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций.
