Имеет ли право ИП вести свою деятельность в арендованной квартире? (М. Шеина, 5 декабря 2016 г.)

М. Шеина, адвокат, член союза адвокатов РК,

заместитель директора Учреждения «Адвокатская контора «Шеин и К»

ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ИП ВЕСТИ СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В АРЕНДОВАННОЙ КВАРТИРЕ?

Физическое лицо сдает в аренду квартиру ИП. Имеет ли право ИП вести свою деятельность в данной квартире, которая на момент заключения договора и в дальнейшем является жилым помещением и не выведена из жилого фонда?

Нормативная база. Право наймодателя предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование предусмотрено статьей 540 Гражданского кодекса.

Однако пунктом 4 статьи 541 Гражданского кодекса предусмотрено, что Законодательными актами Республики Казахстан могут быть установлены особенности сдачи в имущественный наем жилых помещений.