Утверждено
приказом Председателем Комитета
по делам строительства
Министерства индустрии и
инфраструктурного развития
Республики Казахстан
от 29 апреля 2020 года № 65-НҚ
Пособие
по определению расчетной стоимости строительства объектов,
не требующих разработки технико-экономического обоснования
Глава 1. Общие положения
1. Настоящее Пособие по определению расчетной стоимости строительства объектов, не требующих разработки технико-экономического обоснования (далее - Пособие), разработано в соответствии с требованиями законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан.
2. Настоящее Пособие разработано в целях эффективного планирования и расходования средств по объектам, возводимым за счет государственных инвестиций в строительства.
По объектам, возводимых за счет других источников финансирования, положения настоящего Пособия носят рекомендательный характер.
3. В настоящем Пособии используются следующие основные понятия:
1) индекс цен в строительстве - относительный показатель, характеризующий изменение цен на материально-технические ресурсы, используемые на всех этапах строительного производства: строительно-монтажные работы, машины и оборудование, прочие работы и затраты. Индексы цен в строительстве формируются Комитетом по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан с использованием статистических данных, полученных в рамках действующих общегосударственных статистических наблюдений;
2) объект-аналог - объект, схожий (сопоставимый) с проектируемым объектом по своему функциональному назначению и техническим характеристикам и имеющий наиболее эффективные технико-экономические показатели в качестве образца. Проектно-сметная документация объекта-аналога имеет положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы;
3) предпроектная документация - документация, предшествующая разработке градостроительного, архитектурного проектов, проекта строительства и включающая программы, отчеты, технико-экономические обоснования строительства, технико-экономические расчеты, результаты научных исследований и инженерных изысканий, технологические и конструктивные расчеты, эскизы, макеты, обмеры и результаты обследований объектов, а также иные исходные данные и материалы, необходимые для принятия решений о разработке проектной документации и последующей реализации проектов;
4) проект - замысел физических и юридических лиц по обеспечению необходимых условий обитания и жизнедеятельности человека, представленный в форме архитектурной, градостроительной и строительной документации (чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов), в том числе технико-экономического обоснования строительства, и (или) проектно-сметной документации, раскрывающих сущность замысла и возможность его практической реализации;
