Облагается ли НДС реализация земли, которая находится в собственности предприятия?
(Г. Шахворостова, специалист по вопросам бухгалтерского и налогового учета, 7 июня 2021 г.)
ТОО плательщик НДС продает АЗС с земельным участком. Облагается ли при реализации НДС земля, которая находится в собственности предприятия (на ней находится АЗС) и земля на ПЗУ (без зданий и сооружений).
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 369 Налогового кодекса облагаемым оборотом является оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в статье 370 Налогового кодекса. При этом подпунктом 1 статьи 370 Налогового кодекса установлено, что оборот по реализации товаров, работ, услуг, освобожденный от НДС в соответствии с Налоговым кодексом, является необлагаемым оборотом.
Обороты, освобождаемые от НДС, местом реализации которых является Республика Казахстан, указаны в статьях 394 - 398 Налогового кодекса.
При этом согласно пункту 2 статьи 396 Налогового кодекса передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком и (или) аренда земельного участка (земельной доли), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
