Закон Республики Армения от 2 ноября 2005 года № ЗР-188
О внесении дополнений и изменений в Гражданский кодекс Республики Армения
Принят
Национальным Собранием
Республики Армения 4 октября 2005 года
Статья 1. Статью 134 Гражданского кодекса Республики Армения (28 июля 1998 года) изложить в следующей редакции:
«Статья 134. Недвижимое и движимое имущество
1. Недвижимым имуществом считаются земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, подземные и наземные здания, сооружения и иное прочно связанное с землей имущество, то есть объекты, отделение которых от земли невозможно без нанесения ущерба этому имуществу или земельному участку либо без изменения, прекращения их назначения или дальнейшего использования по целевому назначению.
2. Движимым имуществом считается имущество, не считающееся недвижимым имуществом.».
Статья 2. Статью 170 Кодекса изложить в следующей редакции:
«Статья 170. Имущественные права лиц, не считающихся собственниками
1. Лица, не считающиеся собственниками, могут иметь следующие имущественные права:
1) застройки;
2) пользования имуществом;
3) сервитута;
4) залога.
2. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения имущественных прав лиц, не считающихся собственниками этого имущества, за исключением установленных законом случаев.
3. Имущественные права лица, не считающегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом, в том числе собственником, в порядке, установленном статьей 278 настоящего Кодекса.».
Статья 3. Пункт 3 статьи 178 Кодекса дополнить новым предложением следующего содержания: «Настоящая норма не применяется в отношении недвижимого имущества, являющегося самовольной постройкой.».
Статья 4. Статью 188 Кодекса изложить в следующей редакции:
«Статья 188. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой считается здание, строение или иное сооружение, возведенное или реконструированное на земельном участке, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо возведенное или реконструированное с существенным нарушением предусмотренного разрешения или установленных разрешением условий или градостроительных норм и правил.
2. Самовольная постройка может быть признана законной только по заявлению лица, на принадлежащем на праве собственности земельном участке которого возведено это строение.
В отношении самовольных построек, возведенных или реконструированных на земельном участке, являющемся государственной или муниципальной собственностью, признается право государственной или муниципальной собственности.
3. Самовольная постройка может быть снесена собственником земельного участка.
Самовольная постройка по иску государства, муниципалитета или другого заинтересованного лица, права и охраняемые законом интересы которых нарушены, подлежит сносу, а земельный участок восстановлению в прежнем виде за счет собственника земельного участка.
