Возможен ли возврат НДС при строительстве жилых домов? (К. Рахманов, 1 февраля 2016 г.) (утратил силу)

К. Рахманов, аудитор РК, СIPA

ВОЗМОЖЕН ЛИ ВОЗВРАТ НДС ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ?

Возможен ли возврат НДС при строительстве жилых домов? Также интересует вопрос механизма и сроков возврата НДС при строительстве жилых домов (тоже один из разрабатываемых проектов): 1. Условия возврата НДС при строительстве жилья (в т. ч. при покупке земли под строительство). 2. Размер НДС. 3. Возможные льготы. 4. С какого момента начинается отсчет сроков, и какие они?

Согласно пункту 1 статьи 249 Налогового кодекса реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от НДС.

Следовательно, реализация жилых домов освобождается от НДС, освобожденный оборот является необлагаемым оборотом, нулевая ставка НДС не применяется.