Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.
Как осуществляется капитализация процентных затрат по облигационному займу в бухгалтерском и в налоговом учете?
(А. Калденбергер, магистр учета и аудита, профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR, 30 марта 2026 г.)
Компания выпустила облигационный заем для целей строительства МЖК для дальнейшей реализации.
Облигации были размещены до даты получения разрешения на строительство. На тот период также выпало купленное вознаграждение.
Согласно МСФО (IAS) 23 «Затраты по заимствованиям» затраты по заимствованиям, непосредственно относящиеся к приобретению, строительству или производству квалифицируемого актива, - это те затраты по заимствованиям, которых можно было бы избежать, если бы затраты на соответствующий актив не производились.
В случае если организация привлекает средства исключительно для приобретения конкретного квалифицируемого актива, затраты по заимствованиям, непосредственно связанные с этим активом, могут быть четко определены.
В той степени, в которой Группа привлекает средства специально для получения квалифицируемого актива, она должна определить сумму затрат по заимствованиям, разрешенную для капитализации, как сумму фактических затрат, понесенных по этому займу в течение периода, за вычетом инвестиционного дохода от временного инвестирования этих заемных средств.
Дата начала капитализации - это дата, на которую Группа впервые выполнила все следующие условия:
(a) понесены затраты по данному активу;
(b) понесены затраты по заимствованиям;
(с) ведется деятельность, необходимая для подготовки актива к использованию по назначению или к продаже.
Капитализация затрат по займам производится (при условии соблюдения целевого назначения полученных средств) с момента получения всех разрешительных документов и начала строительства и до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Вознаграждения по займам до начала строительства не капитализируются, а будут относиться на расходы периода.
Вместе с тем пункт 19 МСФО (IAS) 23 определяет, что деятельность, необходимая для подготовки актива к его использованию по назначению или к продаже, включает не только физическое создание самого актива.
К ней относится техническая и административная работа, предшествующая началу физического создания актива, такая, например, как деятельность, связанная с получением разрешений, необходимых для начала строительства.
Демо – версия документа
