Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.
Как ИП рассчитать налог на имущество за 2025 год?
(Л. Кизина, DipIFR, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA TL I, CPA PL II, налоговый консультант РК 1 категории, 16 апреля 2026 г.)
Физлицо имеет коммерческую недвижимость, приобретенную в 2018 году по договору купли продажи.
Физлицо отрыло ИП на СНР по упрощенной декларации без ведения бухгалтерского учета, и сдает данную недвижимость в аренду юридическому лицу.
От какой стоимости должен ИП платить налог на имущество с юридических лиц за 2025 год?
Когда нужно делать оценку этого помещения?
2025 год
Согласно статье 530 Налогового кодекса (действовавшего в 2025 году) по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности (в деятельности, связанной с частной практикой), физлицо, исчисляет и уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному виду налога в порядке, определенном главами 62, 63 и 64 Налогового кодекса для ИП (СНР для субъектов малого бизнеса).
Налоговая база по объектам обложения, указанным в подпункте 1) статьи 528 Налогового кодекса (действовавшего в 2025 году), определяется в соответствии с пунктом 6 статьи 520 Налогового кодекса (действовавшего в 2025 году).
При этом для целей данной главы земельным участком, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности, не признается земельный участок при одновременном соблюдении условий, что такой участок: занят жилищем и другими объектами, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 529 Налогового кодекса (действовавшего в 2025 году), и исчисление налога производится налоговыми органами; предоставлен в аренду (пользование) исключительно для целей проживания и не выведен из жилого фонда.
Согласно подпункту 3) пункту 3 статье 516 Налогового кодекса (действовавшего в 2025 году) форма 700.00 представляется в налоговые органы по месту нахождения земельных участков в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом физлицами по налоговым обязательствам, определенным по земельным участкам, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности и (или) в деятельности, связанной с такой частной практикой.
ИП (СНР для субъектов малого бизнеса) уплачивают земельный налог не позднее 10 календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период согласно пункту 9 статьи 512 Налогового кодекса (действовавшего в 2025 году).
Демо – версия документа
