Письмо Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами
от 20 ноября 2003 года № 13-1.10/320
Всем областным (городов Астана, Алматы)
территориальным органам
по управлению земельными ресурсами
Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами в связи с поступающими запросами о правомерности осуществления передачи без предварительного выкупа земельных участков в залог разъясняет следующее.
В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Земельный кодекс) передачу и отчуждение права землепользования могут производить лица, выкупившие право временного возмездного землепользования. В то же время, в соответствии с подпунктом 7) пункта 2 отмеченной статьи Земельного кодекса, для передачи в залог права землепользования на земли сельскохозяйственного назначения не требуется предварительного выкупа права землепользования.
Также, в соответствии с пунктом 3 статьи 37 Земельного кодекса, негосударственным землепользователям запрещается сдавать принадлежащие им земельные участки в аренду (субаренду) или безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право землепользования без предварительного его выкупа. Однако запрет на залог права землепользования до его выкупа не содержится в положениях Земельного кодекса.
