Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан
от 18 июля 2006 года № НК-УМ-5-12/6645
В связи с изменениями и дополнениям, внесенными в ст. 113 Налогового кодекса РК с 01.01.2006 г., просим Вас предоставить официальное разъяснение относительно ремонта арендованного помещения.
ТОО, далее - «Арендатор», зарегистрированное в 2006 г. заключил Договор аренды офисного помещения. Арендуемое помещение под офис требует ремонта за счет средств Арендатора и по Договору аренды, не возмещаемые Арендодателем.
1. Каким образом ТОО может отнести на вычеты расходы по ремонту арендованного помещения?
2. При отсутствии стоимостного баланса группы «Здания, сооружения», нужно ли создавать данную группу, для отнесения на вычеты расходов по ремонту арендованного помещения путем применения предельных норм.
3. Можно ли брать НДС в зачет по услугам за ремонт арендованного офисного помещения?
Налоговый комитет Министерства финансов Республики Казахстан, рассмотрев Ваше письмо сообщает следующее.
1. Согласно статье 92 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) расходы налогоплательщика, связанные с получением совокупного годового дохода, подлежат вычету при определении налогооблагаемого дохода, за исключением расходов, не подлежащих вычету в соответствии с Налоговым кодексом. Налоговым кодексом определены случаи отнесения на вычеты расходов в пределах норм. Вычеты производятся при наличии документов, подтверждающих расходы, связанные с получением совокупного годового дохода.
В соответствии с пунктом 4 статьи 113 Налогового кодекса расходы, связанные с заменой деталей (частей) основных средств, производимые в целях сохранения и поддержания технического состояния основного средства в соответствии с технической документацией, которые не увеличивают нормативного срока службы основных средств и не повышают их производственной мощности, произведенные арендатором в отношении арендуемых основных средств и не возмещаемые арендодателем в соответствии с договором аренды, подлежат вычету в соответствии со статьей 92 Налогового кодекса. При этом прочие расходы на ремонт арендованных основных средств в целях налогообложения не учитываются.
