Письмо территориального НК № 133 «Об определении дохода от прироста стоимости земельного участка»

Письмо территориального НК № 133

У ТОО имеется земельный участок, целевое назначение которого - строительство жилого комплекса с паркингом. Произведена оценка рыночной стоимости земельного участка, и с учетом оценки балансовая стоимость участка на 1 марта текущего года составила 150 млн. тенге, до проведения оценки балансовая стоимость участка составляла 11 млн. тенге.

В апреле принято решение о реализации земельного участка за 200 млн. тенге.

В соответствии со статьей 82 Налогового кодекса земельные участки относятся к активам, не подлежащим амортизации и прирост стоимости земельного участка определяется как разница между стоимостью реализации земли и его балансовой стоимостью, отраженной в бухгалтерском балансе на первое число месяца, в котором произошла его реализация.

Какая сумма прироста стоимости земельного участка подлежит включению в совокупный годовой доход?