Письмо территориального НК № 346 «О дате возникновения обязательств по налогу на имущество при покупке нежилого помещения»

Письмо территориального НК № 346

Юридическое лицо приобрело в свою собственность у другого юридического лица нежилое помещение на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи помещения.

В соответствии со ст.118 Гражданского кодекса РК право собственности на недвижимое имущество (в т.ч. нежилые помещения) возникает со дня государственной регистрации указанного права. Естественно, договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества составляются до государственной регистрации права собственности, следовательно, дата их составления будет не совпадать с последующей датой регистрации права собственности. В связи, с чем просим разъяснить, с какой даты будут начисляться, и перечисляться в бюджет налоги на указанное имущество: с даты фактической передачи имущества или с даты государственной регистрации права собственности покупателя на это имущество?

Из содержания следует, что ТОО в свою собственность приобрело нежилое помещение.