Письмо территориального НК № 401
Я считаю действия налоговой инспекции Алмалинского и Ауэзовского районов незаконными в определении размера налоговой ставки на имущество и на землю.
Мною сдается квартира в аренду, я имею свидетельство о Государственной регистрации и являюсь индивидуальным предпринимателем - физическое лицо («Налоговый кодекс» глава 1, ст. 10 п. 11).
Далее глава 62, ст. 361 п. 4 гласит - индивидуальные предприниматели - физическое лицо, по объектам обложения, используемым в предпринимательской деятельности или переданным в аренду, исчисляют и уплачивают налог в порядке, установленном настоящей главой. Налоговые ставки на имущество определяются ст. 365.
Однако при выкупе патента налоговый комитет как Алмалинского так и Ауэзовского района обязывает оплачивать имущественный и земельный налоги по главе 61, как для юридических лиц.
Так Земельный налог в 4-этажном доме с 58 м2 берется за 2006 г. в сумме 2531 т. + 56 т. по квитанции квартплаты; на имущество - 3738 т. + 748 т. по квартплате. За 2007 г. по Алмалинскому комитету за имущество оплатила 3898 т. за I полугодие. За 6 месяцев 2006 г. - оплатила 3898 тенге.
Обязывают сдавать расчеты на землю и имущество.
Согласно закону я обязана оплачивать все налоги, получая патент, плюс как физическое лицо (гл. 62, ст. 361 п. 4, налоговые ставки ст. 365).
«Относительно налога на имущество, используемое в предпринимательской деятельности и земельному налогу»
Из содержания запроса следует, что индивидуальным предпринимателем сдается квартира в аренду.
По налогу на имущество.
Подпунктом 11 пункта 1 статьи 10 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс) определено одно из основных понятий, применяемых в Налоговом Кодексе для целей налогообложения. Так, индивидуальный предприниматель - это физическое лицо-резидент или нерезидент, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
