08.10.2007
Территория Специальной экономической зоны «Астана - новый город» - полигон для новых технологий - директор СЭЗ
АСТАНА. 8 октября. КАЗИНФОРМ /Бауыржан Муканов/ - Строительная площадка левобережья стала своего рода полигоном для различных новых технологий - от новых уникальных материалов до сложнейшего оборудования и методов строительства. Распространение получили выполнение каркаса зданий из металлических конструкций либо из монолитного железобетона с использованием опалубочных систем «ПЭРИ» или «ПАШАЛ», соответствующих мировым стандартам. Например, 36-этажный «Transport Tower» является самым высоким зданием на территории РК, его высота 155 метров.
Для привлечения инвестиций на территории нового административного центра создана Специальная экономическая зона (СЭЗ). О том, как развивается строительство на левобережье столицы, рассказал директор ГУ «Департамент администрирования СЭЗ «Астана - новый город» Кахарман Джазин.
- Кахарман Аманжолович, какова территория СЭЗ, её границы?
- Территория Специальной экономической зоны «Астана - новый город» периодически увеличивается, к примеру, при её создании она составляла 1 052,6 га, в текущем году территория увеличивалась дважды и в настоящее время равна 5 440,4 га. СЭЗ начинается от поворота на аэропорт по проспекту Кабанбай батыра, простирается вдоль канала Нура-Есиль, включая в себя часть набережной реки Есиль, поселок Заречный, микрорайон Чубары, территорию нового административно-делового центра столицы и индустриальный парк в районе ТЭЦ-2.
- Как идут застройка и благоустройство территории Специальной экономической зоны?
- В качестве одной из приоритетных задач застройки территории СЭЗ является строительство инженерных сетей, дорог и инженерная подготовка территории застройки за счет бюджетных средств. Реализация данной программы позволяет осуществлять комплексную застройку территории СЭЗ, обеспечивать инженерными сетями, дорогами и оптимальными транспортными связями с другими частями города.
Большое внимание при застройке территории СЭЗ уделяется решению экологических вопросов. В целях защиты территории от затопления паводковыми водами ведется расширение и дноуглубление русла реки Ишим. Для понижения существующих грунтовых вод на территории нового центра начато строительство системы дренажной и ливневой канализации, вода, полученная из дренажных скважин, будет использоваться для искусственных водоемов, что создаст определенный микроклимат на территории нового центра. Продолжится создание лесозащитной зоны вокруг территории города, которая позволит снизить влияние неблагоприятных климатических условий (сильные ветры и пыль) на жизнедеятельность горожан.
Одним из условий приемки в эксплуатацию жилых комплексов и домов является наличие детских площадок и автопаркингов. Впервые в Казахстане на территории СЭЗ были созданы зеленые конструкции в виде различных фигур, оформленных ковровыми растениями. Так, в 2007 году на Водно-зеленом бульваре в районе музыкального фонтана были выставлены такие фигуры, как слоны, жирафы, верблюды, павлин и другое.
Исходя из опыта благоустройства крупных городов мира, ведутся работы по замене сплошных газонов в придорожной части улиц на бульвары с брусчаткой с элементами озеленения. Данные мероприятия проводятся по улицам Тәуелсiздiк, Достық и Сарайшық.
За весь период функционирования СЭЗ на ее территории были построены такие объекты благоустройства, как: Водно-зеленый бульвар, сквер «Байтерек», парк Влюбленных, сквер в районе офиса АО «КазМунайГаз», парк «Арай» и др.
- Казахстанцы знают, как быстро развивается левобережье. Какие объекты введены в эксплуатацию в 2007 году?
- На сегодняшний день 116 объектов введены в эксплуатацию актами рабочей и государственной комиссий, в том числе с начала 2007 года - 19 объектов. Это Дом Министерств, Эталонный центр, Мост М-2, 1-ая очередь Конноспортивного комплекса, детский реабилитационный центр, бизнес-центр «Улан», Республиканский научный центр материнства и детства, Республиканский детский реабилитационный центр, торгово-развлекательный комплекс «Мега Центр Астана», жилые комплексы «Ақ Орда», «Дельфин» и др. До конца года планируется сдача ещё 30 объектов, из которых наиболее значимые: жилой комплекс Центра международной торговли, школа на 1200 мест, административное здание КНБ РК, 3-я очередь ЖК «Нурсая», 7-я очередь реконструкции русла р. Есиль, продолжение улицы Сарыарка от ул. № 4 до ул. Сығанак, градокомплекс № 3, блок А и Б ЖК «Хайвилл» и др.
-Есть ли объекты, отстающие от графика строительных работ? И по какой причине?
- В связи со сбоями поставок цемента на строительные площадки в летний период практически на всех объектах, возводимых на территории СЭЗ, произошел сдвиг сроков их сдачи. Хочется также отметить, что на некоторых объектах, таких, как бизнес-центр «Москва», жилой комплекс «Норд» задержка сроков сдачи в эксплуатацию происходит по вине строительных организаций и заказчиков.
- Какие проблемы и затруднения существуют на данный момент? Как вы их решаете?
- На мой взгляд, сейчас практически на всех строительных площадках столицы остро стоит проблема, связанная с культурой производства, к примеру, в весенне-осенний период увеличиваются случаи вывоза транспортными средствами грязи с территории площадки на проезжую часть. Естественно, сотрудники департамента совместно со специалистами других городских ведомств проводят постоянные рейды, по результатам которых, в случае выявления нарушений, виновников привлекают к административной ответственности.
За полем наших полномочий лежит решение еще одной проблемы. Строительство практически любого объекта ведется на субподрядных началах. Генподрядчики не выполняют свои обязательства по оплате работ перед субподрядчиками, а те, в свою очередь, задерживают выплату заработной платы своим работникам.
- Сколько всего инвестиций привлечено за годы существования СЭЗ?
- На территории Специальной экономической зоны со дня ее образования зарегистрировано 207 объектов. Из них: 71 объект инженерно-транспортной инфраструктуры, 58 - жилые здания, объектов социально-бытового значения - 49 и 29 - административные здания. На 1 июля 2007 года привлечено 684, 803 млрд. тенге, из них: бюджетные средства - 277,595 млрд. тенге (республиканский бюджет - 230,777 млрд. тенге, местный бюджет - 46,817 млрд. тенге), собственные средства предприятий - 194,031 млрд. тенге, средства национальных компаний 45,587 млрд. тенге, иностранные инвестиции - 152,048 млрд. тенге, гранты иностранных государств - 15,543 млрд. тенге. Строительство осуществляет около 85 генподрядных и свыше 600 субподрядных организаций. Из них отечественных компаний - 68, иностранных - 17.
За 6 лет существования СЭЗ «Астана - новый город» можно отметить динамику освоения инвестиций:
2001 год - 9.9 млрд. тенге
2002 - 30.7
2003 - 44
2004 - 49.8
2005 - 74
2006 - 139.3
В 2007 году при строительстве объектов на территории Специальной экономической зоны планируется освоить более 140 млрд. тенге инвестиций.
Источник: Международное информационное агентство «КазИнформ» (https://www.inform.kz)
