Письмо территориального НК № 500 «Относительно обложения НДС платы за аренду части квартиры»

Письмо территориального НК № 500

ТОО «А» сдает в аренду под организацию офиса часть квартиры в многоквартирном жилом доме, состоящем на балансе ТОО «Б» (технический паспорт на квартиру жилищного фонда зарегистрирован в Центре по недвижимости).

В остальной части работает и ведет деятельность сама компания, т.е. ТОО «Б». С поставщиками по предоставлению коммунальных услуг заключены соответствующие договора.

По условиям договора аренды помещения коммунальные услуги входят в стоимость аренды и не возмещаются Арендатором.

В связи с вышесказанным возникают следующие вопросы:

1. Освобождается ли оборот суммы аренды, в этом случае, от налога на добавленную стоимость?

2. Подлежат ли суммы по приобретенным товарам, работам и услугам, приобретенным для эксплуатации и содержания помещения (в т.ч. коммунальные услуги) отнесению в зачет?