Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан
от 4 июня 2008 года № НК-ЮУ-3-14/5224
Налоговый комитет Министерства финансов Республики Казахстан относительно отражения в актах налоговых проверок вопроса применения пункта 2 статьи 226 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) сообщает следующее.
Как известно, в текстах на государственном и русском языках пункта 2 статьи 226 Налогового кодекса имеется разночтение, в соответствии с которым по тексту на русском языке и на основании норм Земельного кодекса Республики Казахстан подлежит освобождению от налога на добавленную стоимость предоставление права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком непосредственно государством на основе актов государственных органов. Реализация земельного участка на основе гражданско-правовых сделок облагается налогом на добавленную стоимость (далее - НДС) в общеустановленном порядке.
В связи с неоднозначным толкованием пункта 2 статьи 226 Налогового кодекса и после неоднократных согласований с государственными органами, в том числе Генеральной прокуратурой Республики Казахстан и Правительством Республики Казахстан принято решение о нецелесообразности обложения НДС реализации земельного участка на основе гражданско-правовых сделок.»
В связи с этим, Правительством Республики Казахстан внесен в Парламент Республики Казахстан проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам налогообложения», в котором предусматривалось внесение соответствующих изменений в пункт 2 статьи 226 Налогового кодекса.
Однако, в настоящее время в связи с разработкой проекта нового Налогового кодекса Республики Казахстан вышеуказанный проект Правительством Республики Казахстан отозван, в связи с чем вновь возникает вопрос применения пункта 2 статьи 226 Налогового кодекса.
Учитывая, что позиция государственных органов по данному вопросу сформирована, однако до настоящего времени не нашла законодательного закрепления, а также то, что органы налоговой службы обязаны осуществлять вопросы налога на добавленную стоимость, Налоговым комитетом принято решение о завершении таких проверок без начисления соответствующего НДС с учетом отсутствия решения по указанной проблеме.
При этом в соответствующих актах налоговых проверок по данному вопросу необходимо указать следующее:
«Согласно пункту 2 статьи 226 Налогового кодекса в редакции, действующей с 1 января 2003 года, предоставление права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением платы за предоставление земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств.
