17.07.2008
Business АКИpress: На всей береговой линии озера Иссыккуля могут одномоментно расположиться 17,2 млн человек
Без сомнения, Иссык-Куль - дар божий для Кыргызстана и ему поистине нет цены. Этот подарок природы сегодня активно используется в коммерческих целях и есть объективная необходимость оценить, сколько же ежегодно дохода он приносит и потенциально может приносить. Не существует специальной методики по коммерческой оценке подобных природных объектов, поэтому попробуем разработать собственную.
Подавляющее большинство людей, направляющихся на Иссык-Куль, безусловно, предпочитает отдохнуть на берегу озера, пляже. Поэтому для расчетов за основу возьмем физические возможности всей пляжной зоны озера по одномоментному приему отдыхающих.
Общая береговая протяженность озера составляет приблизительно 688 км, из которых в настоящее время курортными заведениями, оценочно, используется около 5% под пляжную зону или 34,4 км. Кстати, официально на озере действуют 132 курортно-оздоровительных учреждения, которые могут использовать примерно 26,4 км береговой линии, оставшиеся 8 км можно отнести к частной пляжной зоне. Необходимо при этом отметить, что протяженность береговой линии, используемой под пляжи, ежегодно увеличивается вследствие активного коммерческого освоения иссык-кульской рекреационной зоны. Для целей расчета площади пляжной зоны принимаем среднюю глубину пляжа в 50 м и среднюю площадь пляжа занимаемую одним отдыхающим в 2 кв. м.
Сезонность является критическим фактором при коммерческом использовании иссык-кульской жемчужины. Экономически прочно можно опираться только на 60-ти дневный доходный период в летнее время (июль-август). Стоимость однодневного пребывания туриста на озере (проживание, питание и развлечения) в 1 варианте принимаем в размере $20, с дальнейшим ее повышением в других вариантах расчета.
Что же получилось в результате расчетов?
Если предположить, что в настоящее время эксплуатируется 5% береговой зоны озера, то общая используемая пляжная площадь будет равна 860 тыс. кв. м, а сезонный доход от использования Иссык-Куля составит $1,032 млрд при расходах $20 на одного отдыхающего в день. Если в результате инвестиционных вложений береговая эксплуатационная зона увеличится до 7%, то сезонный доход вырастет до $1,445 млрд. В случае повышения при этом однодневных расходов туриста до $35 доход за сезон с Иссык-Куля может составить $2,528 млрд. Увеличение использования береговой зоны до 10% при расходах на одного отдыхающего в $35 уже даст доход в $3,612 млрд, а при расходах в $50 доход возрастет до $5,16 млрд. Остальные результаты при различных вариантах протяженности пляжной зоны и однодневных затратах туриста можно увидеть ниже в таблице.
В случае роста продолжительности сезона на 10 дней прирост сезонного дохода составит 16,7%, а при длительности сезона в 90 дней, т.е. рост в 1,5 раза, соответственно увеличивает сезонный доход на 50%.
Таблица. Расчет сезонного дохода с Иссык-Куля, в млн долл.
Расчет показывает, что при увеличении протяженности используемой береговой линий на один процент с 5% до 6%, годовой доход увеличивается на 20%. В дальнейшем при увеличении протяженности пляжей на каждый 1%, также фиксируется прирост дохода, но который в процентном отношении меньше предыдущего. При 7% прирост дохода составит 16%, при 8% - 14%, при 9% - 12% и т.д., величина прироста будет регрессировать. То же самое происходит и при увеличении стоимости однодневного пребывания отдыхающего. При повышении расходов на один доллар с $20 до $21, прирост годового дохода составит 5% и в дальнейшем при увеличении расходов величина прироста годового дохода будет сокращаться.
Теперь немного о потенциальных физических возможностях береговой пляжной зоны по приему отдыхающих. При пятипроцентном использовании пляжной зоны одновременно на всех пляжах Иссык-Куля могут находиться 860 тыс. туристов, а если зона увеличится до 7%, то 1,2 млн отдыхающих смогут одновременно загорать на берегу Иссык-Куля, а при 25% освоении берега - 4,3 млн человек. Если же предположить, что будет использоваться 100% береговой линии озера, то на этой пляжной зоне смогут одномоментно расположиться 17,2 млн человек. Эта последняя цифра, по всей видимости, обозначает максимально возможное количество отдыхающих, которые могут находиться в одно и то же время на Иссык-Куле.
По расчетам видно, что важнейшими факторами для увеличения сезонных доходов при эксплуатации иссык-кульской рекреационной зоны являются протяженность используемой береговой линии озера и суточная стоимость затрат на одного отдыхающего. Причем первый фактор, связанный с увеличением протяженности пляжной зоны, требует больших инвестиционных и временных вложений для получения необходимого эффекта. Тогда как развитие второго фактора требует лишь вложений в улучшения существующей туристической инфраструктуры и позволяет увеличить стоимость предоставляемых услуг и соответственно доходы.
Необходимо отметить, что данные расчеты показывают не только потенциальную инвестиционную привлекательность дальнейшего развития курортно-рекреационной зоны вокруг озера Иссык-Куль, но и высвечивают неизбежно возникающие вопросы по сохранению экологической безопасности жемчужины Кыргызстана. Поэтому важно при разработке стратегии освоения озера изначально установить (узаконить), что Иссык-Куль как инвестиционный актив при развитии любого инвестиционного проекта не должен подвергаться износу, наоборот, этот актив при реализации любого проекта должен только улучшаться и становиться еще более ценнее, и не только в денежном выражении.
Нурлан АБДЫШЕВ, Business АКИpress
Озеро Иссык-Куль
Расположено в северо-восточной части Кыргызстана между хребтами Северного Тянь-Шаня: Кюнгёй Ала-Тоо и Терскей Ала-Тоо на высоте 1609 м над уровнем моря.
Объём воды равен 1738 куб. км, площадь зеркала воды — 6236 кв. км, протяжённость береговой линии — 688 км, средняя глубина — 278 м, наибольшая же глубина почти 668 м, протяжённость с запада на восток равна 182 км, а с юга на север — 58 км.
Климат побережья — умеренно морской. Иссык-Куль оказывает смягчающее влияние по акватории озера. Средняя температура июля: +17°. Средняя температура января: -2° - -6°.
Количество часов солнечного сияния составляет 2700 часов, что больше, чем на Черном море.
Источник: Информационное агентство «АКИpress» (www.akipress.org)
