17.07.2008
Договор - удобно и надежно
С развитием рыночных отношений, частной собственности, ростом экономически самостоятельных частных предприятий меняется сфера применения и использования сделки, ее роль и значение в гражданском обороте.
Сделка является традиционным юридическим понятием, хорошо известным законодательству всех стран. От ее соответствия требованиям закона, во многом зависит защита интересов юридических лиц и граждан. Понятие сделки определяется гражданским законодательством как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Наиболее часто на практике нарушается условие о соблюдении формы сделок. Форма сделок отражает до известной степени содержание сделки, служит во многих случаях определенной доказательной базой ее совершения и условий. Именно через форму проводится правовой анализ содержания.
Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РК (ГК РК) различают устную и письменную формы сделки. Письменная форма, в свою очередь, может быть, простой или нотариальной.
Сделки, совершаемые на словах, считаются заключенными в устной форме. К ним относятся и те, в которых воля проявляется через непосредственные, так называемые конклюдентные действия лица, и те сделки, воля на совершение которых выражена в форме молчания. Но такое значение молчанию придается лишь в случаях, прямо установленных законодательством или соглашением сторон.
Закон определяет, в каких случаях сделка должна заключаться в письменной форме. Для применения устной формы сделки определенных законодательных указаний нет. Поэтому здесь действует общедозволительное правило: устная форма сделки допустима всегда, кроме случаев, когда она не соответствует определенным нормам законодательства или соглашению сторон.
Устная форма сделки, согласно ст. 151 ГК РК, применима в случаях, когда сделка исполняется при самом ее совершении. Сумма сделки, служащая пределом допустимости ее устной формы, здесь не устанавливается. Можно купить вещь, стоящую миллионы тенге, не заключая письменной сделки, но при условиях, что стороны, договорившись, здесь же передают друг другу и вещь, и покупную сумму. Если же вещь продается в кредит либо с предоплатой, сделка купли-продажи должна быть совершена в письменной форме.
Изменение, исполнение или прекращение сделки обычно оформляются таким же образом, каким оформляется заключение сделки.
Передача денег по договору займа оформляется письменно, обычно путем выдачи должником расписки
кредитору. По исполнению договора расписка возвращается без какого-либо письменного оформления.
