Постановление Законодательного собрания Жогорку Кенеша Кыргызской Республики от 10 мая 2001 года З № 334-II
О грубейших нарушениях основополагающих принципов преобразования жилищных отношений и прав собственников жилья, ведущих к развитию жилищно-коммунального кризиса в республике
Заслушав и обсудив материалы проверки председателя Комитета по развитию конкуренции и защите прав потребителей Законодательного собрания Жогорку Кенеша Кыргызской Республики Проненко А.П., информации первого вице-премьер-министра Кыргызской Республики Танаева Н.Т., председателя Государственного комитета Кыргызской Республики по управлению государственным имуществом и привлечению прямых инвестиций Жиенбекова С.М., главы местного самоуправления - мэра г.Бишкек Керимкулова М.Т., председателя ЗАО «Жилсервис» Шаяхметова А.Н., председателя АО «Бишкекремстрой» Абдыкадырова Э.М., Законодательное собрание Жогорку Кенеша Кыргызской Республики отмечает, что преобразование жилищных отношений, в части приватизации, использования и сохранности жилищного фонда, производится с грубейшими нарушениями действующего законодательства, ведущими к развитию жилищно-коммунального кризиса в республике.
В нарушение Конституции Кыргызской Республики, Гражданского кодекса Кыргызской Республики, законов «О приватизации жилищного фонда в Кыргызской Республике» и «О товариществах собственников жилья (кондоминиумах)» решениями Правительства Кыргызской Республики, Фонда государственного имущества Кыргызской Республики и местных органов власти у большинства собственников квартир в многоквартирных жилых домах в ходе приватизации изъята доля в праве собственности на общее имущество дома.
Такая «передача» в собственность гражданам жилья не способствовала формированию у них чувства хозяев домов, в которых они живут, воспрепятствовала созданию хозяйственных объединений собственников жилья, способных вести успешную работу по сохранению и эффективной эксплуатации жилищного фонда в рыночных условиях. В настоящее время лишь около четырех процентов собственников жилья наделено правом юридического лица, тогда как свыше 95 процентов квартир в республике (в г.Бишкек более 97 процентов) передано посредством приватизации из государственной собственности в собственность граждан.
Жилищный фонд в условиях отсутствия строительства нового жилья в массовом порядке переводится в нежилой фонд, общие помещения жилых домов продаются, сдаются в аренду, полученные за это немалые денежные средства направляются в республиканский и местный бюджеты, тогда как в соответствии с законодательством они являются собственностью жителей домов и могли быть направлены на улучшение их технического обслуживания и ремонт.
