Рекомендованы
к применению постановлением
коллегии Государственной комиссии
при Правительстве Кыргызской Республики
по стандартам финансовой
отчетности и аудиту
от 24 июня 2003 года № 11
Методические рекомендации по применению МСФО 17
«Аренда»
Введение
В последнее время аренда значительно растет в своей популярности. Вместо того чтобы занимать деньги на покупку основного средства, субъекты арендуют их.
Согласно МСФО 17 «Аренда» порядок признания доходов и расходов по аренде несколько отличен от установленного порядка для других видов экономической деятельности.
Настоящие методические рекомендации разработаны с целью оказания помощи в определении соответствующей учетной политики, применяемой арендаторами и арендодателями. Рекомендации содержат критерии, на основании которых стандарт классифицирует аренду на финансовую и операционную. В зависимости от этого показаны момент, величина и порядок признания доходов и расходов по аренде.
МСФО 17 «Аренда» применяется для отражения в учете операций, связанных с любыми видами аренды, кроме:
- договоров аренды на разведку или использование полезных ископаемых, нефти, природного газа и иных не возобновляемых природных ресурсов;
- лицензионных соглашений на такие объекты как кинофильмы, видеозаписи, пьесы, рукописи, патенты и авторские права.
Кроме того, указанный выше стандарт не применяется арендаторами:
- для оценки инвестиций в недвижимость, используемую по договору финансовой аренды;
- для оценки биологических активов, используемых по договору финансовой аренды;
арендодателями:
- для оценки инвестиций в недвижимость, отданную в операционную аренду;
- для оценки биологических активов, отданных в операционную аренду.
| Справка: С 1 января 2001 года вступил в силу МСФО 40 «Инвестиции в недвижимость», который определил специальный порядок отражения в отчетности инвестиций в недвижимость, то есть недвижимости (земля или здание, либо часть здания), находящейся в распоряжении (собственника или арендатора по договору финансовой аренды) с целью получения арендных платежей, доходов от прироста стоимости капитала или того и другого, но не для: а) производства или поставки товаров, оказания услуг, для административных целей; или б) для продажи в ходе обычной хозяйственной деятельности. Субъекты, распоряжающиеся недвижимостью на праве собственности, используют счет лИнвестиции в недвижимость» для обобщения информации о наличии и движении следующих активов: - недвижимости, удерживаемой с целью получения дохода от прироста стоимости капитала; - недвижимости, переданной в операционную аренду с целью получения дохода в виде арендных платежей. Субъекты, распоряжающиеся недвижимостью на условиях договора финансовой аренды, используют счет «Инвестиции в недвижимость» для обобщения информации о наличии и движении такой недвижимости, переданной в операционную субаренду. |
Специальные термины, применяемые в МСФО 17
