СДЕЛКИ
Г.А. Люлакова,
судья
ПОНЯТИЕ СДЕЛКИ
Сделки - это основной вид возникновения гражданских прав и обязанностей.
Что собой представляет сделка? Это правомерные волевые действия, что противопоставляет их событиям, поступкам, деликтам.
Пример. У лица, нашедшего вещь (находка), возникают определенные права и обязанности, хотя цели найти вещь у него не было.
В п.1 ст.172 ГК КР дано определение сделки. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Сделка должна обязательно иметь два элемента: волю и волеизъявление, которые сочетаются. Воля дает ответ на вопрос: «Что я для этого делаю?» («Хочу обеспечить себе старость и потому заключаю договор отчуждения дома с условием пожизненного содержания»). Сделка выражает волю вовне, при котором она становится доступной восприятию многих других лиц и наступает волеизъявление.
Как правило, юридические последствия связываются с волеизъявлением.
Когда волеизъявление не соответствует воле, такую сделку признают не состоявшейся.
Пример. Бабушка дарит своему внуку дом, рассчитывая получать от него содержание до своей смерти. Однако у внука другие планы и он собирается продать дом, намерения содержать бабушку у него нет. Договор дарения - безвозмездный, и внук, в связи с этим, не обязан содержать бабушку.
Налицо волеизъявление, не соответствующее воле бабушки. Ей следовало заключить договор отчуждения дома с условием пожизненного содержания.
По иску бабушки сделка будет признана судом недействительной.
Субъектами сделок являются:
- граждане;
- юридические лица.
Гражданин, как субъект сделки, должен быть дееспособным, а юридическое лицо - обладать определенной правоспособностью, закрепленной в учредительных документах.
ВИДЫ СДЕЛОК
В зависимости от числа сторон в сделке, они подразделяются на:
- односторонние;
- двусторонние;
- многосторонние;
- условные.
Различие между ними выражается в том, что для совершения сделки односторонней требуется волеизъявление одной стороны, а для дву- и многосторонних необходимо совпадение воли двух и более лиц.
Дву- и многосторонние сделки иначе именуются договорами (соглашениями).
Примером односторонней сделки является объявление торгов в виде аукциона или конкурса, составление векселя, выдача чека и т.д.
Односторонняя сделка способна породить соответствующие последствия только тогда, когда на этот счет есть указание в законе или соглашении сторон.
Из односторонней сделки обычно возникают права у других лиц.
Пример. В завещании, составленном Маратом, указывалось, что все имущество после его смерти получает племянница Нурия.
По этому завещанию у Нурии никаких обязательств не возникает, но возникает право на завещанное имущество.
Пример. Эркинбек объявил через газету о выплате денежного вознаграждения в сумме 2000 сомов тому, кто в течение 10 дней сообщит ему о местонахождении его угнанной машины.
