Федеральный закон Российской Федерации от 17 июля 2009 года № 166-ФЗ
О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Принят Государственной Думой 1 июля 2009 года
Одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 года
Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 29, ст. 3400; 2001, № 46, ст. 4308; 2002, № 7, ст. 629; 2004, № 6, ст. 406; 2005, № 1, ст. 42; 2006, № 52, ст. 5498; 2007, № 27, ст. 3213; 2008, № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14) следующие изменения:
1) в абзаце первом пункта 4 статьи 31 слова «жилого дома или квартиры» исключить;
2) пункт 3 статьи 54.1 изложить в следующей редакции:
«3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:
сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.»;
3) статью 55 дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
