07.12.2011
Имущественный налог на нежилые помещения
Председатель Налогового комитета Министерства финансов РК Д. Ергожин дал разъяснение по вопросу оплаты налогов по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности физического лица. В ответе говорится, что согласно статье 407 Налогового кодекса по нежилым помещениям, находящимся на праве собственности физического лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, за исключением нежилых помещений, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 406 Налогового кодекса, физическое лицо исчисляет, уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному налогу в порядке, установленном главой 57 Налогового кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента, с применением ставки, установленной пунктом 2 статьи 398 Налогового кодекса.
Нежилое помещение - отдельное помещение, которое используется для иных целей (магазин, кафе, мастерская и т. д.), чем постоянное проживание. Согласно пункту 4 статьи 397 Налогового кодекса исчисляется налоговая база по помещению, если оно не используется в предпринимательской деятельности. Значит, налоговой базой по объектам налогообложения ИП на патенте является стоимость приобретения объекта, согласно пункту 4 статьи 397 Налогового кодекса. При отсутствии такой стоимости, налоговой базой является рыночная стоимость по данным оценки. Оценка объекта должна быть проведена по договору между оценщиком и налогоплательщиком, согласно законодательству РК об оценочной деятельности. Индивидуальные предприниматели исчисляют налог на имущество по ставке 0,5 процента, согласно пункту 2 статьи 398 Налогового кодекса.
Индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим на основе патента, согласно части второй пункта 1 статьи 402 Налогового кодекса, должны представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения декларацию.
ИП, применяющие налоговый режим на основе патента, уплачивают налог на имущество не позднее десяти календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период, согласно пункту 8 статьи 399 Налогового кодекса.
Физическое лицо по нежилым помещениям обязано исчислить налог на имущество, согласно статье 407 Налогового кодекса и представить декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным и уплатить налог по сроку не позднее десяти календарных дней. Читайте подробнее
Источник: Сетевое, интернет-издание, ИА, портал ZAKON.KZ (https://www.zakon.kz)
