Жилищный вопрос по-гонконгски

15.04.2013

Жилищный вопрос по-гонконгски Вам кажется, что у вас маленькая и тесная квартира? Не хватает квадратных метров? Тогда вы не были в Гонконге. Общая площадь стандартной квартиры на 5 человек по местным нормам составляет 25-28 кв.м. — это примерно по 2.2 кв.м. жилищного пространства на взрослого, и 1.1 кв.м. на каждого ребёнка. В очереди на социальное жилье в Гонконге стоит свыше 100 тысяч человек. Только в отличие от России, среднее время ожидания квартиры всего два года.

1. На сегодняшний день почти половина резидентов Гонконга проживает в «социальных» зданиях и пользуется различного рода жилищными субсидиями. Наем жилья в таких домах дешевле, чем в частном секторе. Кроме того, оно субсидируется из доходов полученных от сдачи в аренду земли и помещений под автостоянки и магазины в самих социальных зданиях и непосредственно вблизи них.

2. Обычно строительство ведется в отдаленных или относительно малодоступных районах. Однако, по мере расширения города, оно оказывается в центрах городских районов. Значительная часть построенной недвижимости представлена высотными зданиями, причем в последние годы (с 2005 года) они достигают высоты в 40 этажей.

3. Я побывал в обычной трехкомнатной квартире вот в таком доме на 19 этаже. Общая площадь около 28 кв.м. Не знаю, сколько стоит такая квартира в «социальный найм» для местных жителей, но я знаю, что аренда этой квартиры для иностранцев (здесь сейчас живут два студента) составляет 60 000 рублей в месяц.

Вид из первой комнаты, по совместительству это холл. Слева входная дверь, за шторой — окно. Справа за стенкой ванная комната и дальше — спальня

4. Вид от входной двери. Кухня справа, по центру холл (он очень большой).

5. Обычная ванная. Уменьшать тут нечего

6. Кухня меньше ванной — всего 2.5 кв.м

7. Первая спальня, 5 кв.м. Кровать от стены до стены

8. Вторая спальня, она чуть побольше — метров 6

9. Почтовые ящики на первом этаже. Все чисто и аккуратно

10. Картинка с видеокамер транслируется на экран перед лифтами. Кто-то писал, что только в России существуют консьержи. Это не так — вон он на верхней правой фотографии

11. Квартиры на верхних этажах стоят дороже. На крыше можно разбить небольшой сад или сделать веранду. Гонконг считается одним из самых дорогих городов в мире, однако около 50% населения города проживает в не лучших условиях. Это жилищный вопрос по-гонконгски.