Г. Шахворостова, сертифицированный бухгалтер-практик (САР)
КАКИМ НПА УТВЕРЖДЕНЫ СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ?
Статью НПА, где указаны ставки платы за пользование земельными участками и где можно посмотреть поправочные коэффициенты для Восточно-Казахстанской области.
Плата за пользование земельными участками взимается за предоставление государством земельных участков во временное возмездное землепользование (аренду).
Статьей 480 Налогового кодекса установлено, что ставки платы определяются в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан. При этом ставки платы устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога без учета положений, предусмотренных пунктами 2, 5 статьи 387 Налогового кодекса.
Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки» были установлены:
1) базовые ставки платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения при их предоставлении в частную собственность согласно приложению 2;
1-1) плата за установление частного сервитута на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не предоставленные в землепользование, в размере пятидесяти процентов от размера земельного налога;
2) базовая ставка платы за земельные участки при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду в размере земельного налога, исчисленного по земельному участку в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
При этом размер ежегодной арендной платы за земельный участок устанавливается в пределах 100-120% от базовой ставки платы за земельный участок при сдаче в аренду.
3) размер платы за продажу права аренды земельных участков в процентах от кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка по срокам:
до 10 лет включительно - 2% за каждый год;
от 11 до 30 лет - 20% плюс 1,5% за каждый год свыше 10 лет;
от 31 до 49 лет - 50% плюс 1% за каждый год свыше 30 лет.
