Письмо Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 9 июля 2024 года № ЖТ-2023-04486152
Гражданин РК является владельцем земельных участков сельхоз назначения на праве частной собственности и состоит в браке с гражданкой РФ. Согласно ЗЕМЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН (с изменениями и дополнениями по состоянию на 08.06.2024 г.) ст. 66 п.1 В тех случаях, когда по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Казахстан, лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными настоящим Кодексом, указанное право подлежит в течение трех месяцев отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право на землю, которое в соответствии с настоящим Кодексом такому субъекту может принадлежать. Но согласно, Конституции РК статья 77 п. 5) законы, устанавливающие или усиливающие ответственность, возлагающие новые обязанности на граждан или ухудшающие их положение, обратной силы не имеют. Если после совершения правонарушения ответственность за него законом отменена или смягчена, применяется новый закон. Может ли владелец земельного участка на сегодняшний день переоформить земельный участок на другое лицо, резидента РК? Согласно ст.66 на переоформление было дано только 3 месяца, считаем это полными нарушением конституции.
Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - Комитет), рассмотрев Ваше обращение в пределах своей компетенции, сообщает следующее.
В случае неисполнения требования, установленного частью первой пункта 1 статьи 66 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения подает иск о возврате земельного участка по его месту нахождения.
