Ответ Министра сельского хозяйства РК от 17 марта 2021 года на вопрос от 5 марта 2021 года № 671566/1 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Как следует из статьи 23 Земельного кодекса РК, в частной собственности негосударственных юридических лиц могут находиться земельные участки, предоставленные для ведения сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
Вместе с тем, в силу нормы статьи 23 пункта 2 Земельного кодекса РК, в частной собственности граждан Республики Казахстан могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
Учитывая изложенное можно прийти к выводу, что земельный участок с целевым назначением «для эксплуатации жилого дома» необходимо рассматривать как земельный участок, предназначенный «для эксплуатации индивидуального жилого дома», который может принадлежать на праве частной собственности только гражданам Республики Казахстан.
Прошу дать разъяснения по следующему вопросу: может ли юридическое лицо владеть земельным участком на праве собственности с целевым назначением «для эксплуатации жилого дома» и будет ли это равнозначно целевому назначению «для эксплуатации индивидуального жилого дома»?
Ответ:
Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан на Ваше обращение, в пределах своей компетенции сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса РК (далее - Кодекс) земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены в частную собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом не могут находиться в частной собственности.
