Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.
Уплачивает ли пенсионер ИПН по доходам от аренды при применении СНР для самозанятых и по УД, и сохранена ли норма о продлении срока исковой давности в 2026 году?
(М. Полинкевич, налоговый консультант ПНК РК, IAP, IAPBE, профессиональный бухгалтер РК, 18 декабря 2025 г.)
Должны ли пенсионеры в 2026 году платить ИПН, социальные платежи, ОПВ по имущественным арендным доходам при режиме:
- для самозанятых;
- по СНР на УД?
Сохранена ли в 2026 году норма о продлении срока исковой давности на год при предоставлении дополнительной налоговой отчетности, по которой истекает срок менее чем через один календарный год?
СНР для самозанятых
Режим «самозанятых» с 1 января 2026 года регулируется статьями 718-721 нового Налогового кодекса применение режима «самозанятых» только при соблюдении условий, установленных в статье 719 нового Налогового кодекса и только для разрешенных видов деятельности, утвержденных постановлением Правительства РК от 21 ноября 2025 года № 994 «Об утверждении перечня видов деятельности, по которым разрешено применение специального налогового режима для самозанятых».
В отношении аренды разрешено применять такой режим при следующих ОКЭД:
| № п/п | ОКЭД | Виды деятельности |
| 1 | 2 | 3 |
| 11. | 68201 | Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью |
| 15. | 77290 | Аренда и лизинг прочих предметов личного потребления и бытовых товаров |
В соответствии с пунктом 1 статьи 720 нового Налогового кодекса исчисление суммы индивидуального подоходного налога производится путем применения ставки в размере 0 процентов к объекту обложения с учетом уменьшения, предусмотренного пунктом 2 данной статьи.
Вывод
В 2026 году при применении режима самозанятого ИПН не уплачивается.
СНР на основе упрощенной декларации
Специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации с 1 января 2026 года регулируется статьями 722-727 нового Налогового кодекса, применение специального налогового режима «на основе упрощенной декларации» только при соблюдении условий, установленных в статье 723 нового Налогового кодекса и для применения СНР по УД установлены запретительные виды деятельности, утвержденные постановлением Правительства РК от 14 ноября 2025 года № 970 «Об утверждении перечня видов деятельности, по которым запрещено применение специального налогового режима на основе упрощенной декларации».
В отношении аренды запрещено применять такой режим при следующих ОКЭД:
| № п/п | Вид деятельности | ОКЭД | Наименование |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 15 | Аренда и эксплуатация торгового рынка | 68203 | Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком |
