Ответ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства РК от 11 января 2022 года на вопрос от 27 декабря 2021 года № 720609/1 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Прошу Вашего разъяснения по следующему вопросу:
Согласно Приказу Министра национальной экономики РК от 19.03.2015г. «Об утверждении Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика)», заказчик после окончания строительства (ремонта) обязан осуществить приемку объекта в соответствии с требованиями Параграфа 5 Правил организации деятельности заказчика.
Порядок приемки прописан в пп.4 и 5 пункта 14 этих Правил, а именно:
4) запрашивает у подрядчика, лиц, осуществляющих технический и авторский надзоры, подписанные заключения о качестве строительно-монтажных работ, заключение о соответствии выполненных работ проекту и декларацию о соответствии, утвержденные приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 235 «Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 15150);
5) на основании декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту совместно с подрядчиком, лицами, осуществляющими технический и авторский надзоры, проверяет исполнительную техническую документацию на предмет наличия и комплектности (в том числе, инженерно-геодезические изыскания (исполнительную съемку)), осматривает и принимает объект в эксплуатацию по форме акта приемки объекта в эксплуатацию, утвержденной приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 15141).
Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию подписывается заказчиком, подрядчиком (генеральным подрядчиком), лицами, осуществляющими технический и авторский надзоры, на основании документов указанных в подпункте 4) настоящего пункта.
Исходя из требований этих документов, очевидно, что заказчик должен самостоятельно заполнять Акт приемки в эксплуатацию по установленной форме.
Но, иногда заказчик пытается делегировать эту обязанность подрядчику.
Мотивируется это тем, что нигде не прописано словами, что «заказчик заполняет акт приемки в эксплуатацию».
Считаю, что эта позиция заказчика неверна.
