Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.
Возникает ли имущественный доход у физлица при дарении доли квартиры?
(Т. Попова, АССА DipIFR, CAP, налоговый консультант, 13 мая 2026 г.)
В марте 2026 года физлицом, на которое в соответствии с законодательством РК возложена обязанность по ежегодному представлению ФНО 270.00, была приобретена квартира.
В мае 2026 года (через 2 месяца после приобретения) 50% доли квартиры было безвозмездно передано близкому родственнику по договору дарения.
Возникает ли доход у дарителя (физлица) при передаче доли квартиры по договору дарения?
Какой порядок определения налоговой базы и исчисления ИПН в случае возникновения дохода?
Согласно подпунктам 1) и 2) пункта 1, подпункту 12) пункта 2, подпунктам 1) и 2) пункта 3 статьи 371 Налогового кодекса (действующего с 2026 года) годовой доход физлица состоит из доходов, подлежащих получению (полученных) данным лицом в РК и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению:
- у источника выплаты;
- физлицом самостоятельно.
В годовой доход физлица включаются все виды его доходов:
- имущественный доход.
Доходы, указанные в пункте 2 данной статьи, подлежат налогообложению:
- физлицом самостоятельно - в случае получения таких доходов от лица, не являющегося налоговым агентом;
- налоговым агентом - в случае получения таких доходов от налогового агента, кроме доходов, указанных в подпунктах 12) - 14) пункта 2 данной статьи.
В соответствии с подпунктом 1) пункта 1, подпунктом 1) пункта 2 статьи 382 Налогового кодекса (действующего с 2026 года) к имущественному доходу физлица, подлежащему налогообложению, относятся:
- доход от прироста стоимости, предусмотренный настоящим параграфом.
Доход от прироста стоимости образуется в следующих случаях при:
