Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2025 года № 496-ФЗ
О внесении изменений в статью 106 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Принят Государственной Думой 18 декабря 2025 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2025 года
Статья 1
Внести в статью 106 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2018, № 32, ст. 5135; 2019, № 31, ст. 4442; 2022, № 1, ст. 14; 2023, № 25, ст. 4417; 2024, № 53, ст. 8495) следующие изменения:
1) в пункте 1:
а) в подпункте 4 слово «законом» заменить словами «законом. При этом данным положением может быть предусмотрен перечень мероприятий, которые направлены на обеспечение безопасной эксплуатации объектов, в связи с размещением которых устанавливается зона с особыми условиями использования территории, при выполнении которых могут быть изменены такие предельные размеры»;
б) в подпункте 6 слова «использования территорий» заменить словами «использования территорий. При этом данным положением может быть предусмотрен перечень мероприятий, которые направлены на обеспечение безопасной эксплуатации объектов, в связи с размещением которых устанавливается зона с особыми условиями использования территории, при выполнении которых могут быть изменены такие ограничения»;
2) дополнить пунктом 26 следующего содержания:
«26. Положение, указанное в пункте 1 настоящей статьи, может предусматривать особенности установления зон с особыми условиями использования территорий в границах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, границах населенных пунктов, в частности иные предельные размеры указанных зон и (или) правила определения размеров указанных зон, иные ограничения использования земельных участков в границах указанных зон.».
Статья 2
Внести в статью 26 Федерального закона от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 32, ст. 5135; 2019, № 52, ст. 7773; 2021, № 24, ст. 4209; 2022, № 1, ст. 16; 2023, № 32, ст. 6201; 2024, № 53, ст. 8495) следующие изменения:
1) часть 7 признать утратившей силу;
2) в абзаце первом части 8 цифры «2028» заменить цифрами «2033», цифры «2026» заменить цифрами «2031»;
3) в части 10 цифры «2026» заменить цифрами «2031»;
4) в части 11 цифры «2027» заменить цифрами «2032», цифры «2028» заменить цифрами «2033»;
5) в части 12 цифры «2026» заменить цифрами «2031», цифры «2028» заменить цифрами «2033»;
