Т. Позднякова, аудитор РК, профессиональный бухгалтер РК, САР
ЕСЛИ УЧРЕДИТЕЛЬ ПРОДАЕТ СВОЕ ТОО, ПЕРЕХОДИТ ЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ ЭТОГО ТОО ПОКУПАТЕЛЮ?
Если учредитель продает свое ТОО, переходит ли недвижимость этого ТОО покупателю? И какой будет процесс, нюансы сделки?
Нормативная база. Согласно пункту 1 статьи 8 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» участниками товарищества с ограниченной ответственностью являются его учредители, а также лица, получившие право на долю в имуществе товарищества после его создания.
Согласно пункту 2 статьи 59 Гражданского кодекса доли всех участников в уставном капитале и соответственно их доли в стоимости имущества хозяйственного товарищества (доля в имуществе) пропорциональны их вкладам в уставный капитал, если иное не предусмотрено учредительными документами.
Участник хозяйственного товарищества имеет право закладывать и продавать свою долю в имуществе товарищества, если иное не предусмотрено законодательными актами или учредительными документами.
При приобретении доли в уставном капитале изменяется состав учредителей, но сохраняются активы и обязательства (баланс ТОО), следовательно, все активы, включая недвижимость этого ТОО, сохраняется на балансе ТОО.
Новый участник имеет право на долю в имуществе после ее приобретения, а также на часть чистого дохода распределяемого в виде дивидендов.
Выводы. Сделка купли-продажи доли в уставном капитале совершается между учредителем, продающим свою долю и покупателем доли, все расчеты по сделке совершаются только межу ними, следовательно, данная операция отражается в учете ТОО только, как смена участника. При этом производится внесение изменений в Устав ТОО.
Для учредителя - юридического лица, продавшего свою долю, согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 87 Налогового кодекса доходом подлежащим налогообложению является доход от прироста стоимости при реализации доли участия.
Для учредителя - физического лица, продавшего свою долю, согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 180-1 Налогового кодекса доходом подлежащим налогообложению является доход от прироста стоимости при реализации доли участия.
Настоящий материал является объектом авторского права.
Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.
