Ответ Министра сельского хозяйства РК от 16 апреля 2021 года на вопрос от 7 апреля 2021 года № 677987 (dialog.egov.kz)
Вопрос:
Здравствуйте, вот уже какой день не работает сайт по изготовлению и выдаче актов на земельные участки.
Купила дом в сельском округе дом с земельным участком. Но акт на земельный участок именной и сказали поменять.
По новым законам для получения актов на земельные участки уходит очень много времени, даже до 4-5 месяцев.
Процедура оформления очень долгая. Стоимость на акт (замер и прочие услуги) в пределах 150 000 тг. а то и больше. ведь земля не поменялась, ничего не изменилось.
Почему нельзя при купли-продаже просто поменять земельный акт, на неименной.
Для получения информации несколько раз пришлось ехать в районный центр. который находится в 80 км.
И кто выдает Копию выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок?
Ответ:
В соответствии с нормами действующего земельного законодательства предоставление земельных участков отнесено к компетенции местных исполнительных органов.
Порядок и процедура оформления права, на земельные участки регламентирована статьей 43 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее-Кодекс).
В соответствии с п.3 ст.22 Кодекса, право собственности на земельный участок возникает на основе актов государственных органов, гражданско-правовых сделок и иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
В соответствии с пп.6) п.1 ст.43 Кодекса, решение о предоставлении права на земельный участок принимается местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акимом города районного значения, поселка, села, сельского округа.
При этом, решение о предоставлении земельного участка принимается на основании положительного заключения земельной комиссии и землеустроительного проекта.
Изготовление и выдача идентификационного документа на земельный участок осуществляются Государственной корпорацией, ведущей государственный земельный кадастр, в течение четырех рабочих дней в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан (п.8 ст.43 Кодекса).
В соответствии с п.9 ст.43 Кодекса, при переходе прав на земельный участок идентификационный документ передается приобретателю или иному правообладателю. В случае отсутствия изменений идентификационных характеристик земельного участка Государственной корпорацией, ведущей государственный земельный кадастр, новый идентификационный документ не выдается, а вносятся сведения о переходе прав на земельный участок в земельно-кадастровую книгу и единый государственный реестр земель на основании сведений правового кадастра, предусмотренного Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
