Письмо Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан
от 9 марта 2022 года № 19-1-16/ЗТ-С-205
Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан на Ваше письмо в пределах компетенции сообщает следующее.
Касательно исчисления пятилетнего срока аренды
Согласно пп.5-1) п.1 ст.33 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), отчуждение права землепользования на землях сельскохозяйственного назначения осуществляется на основе гражданско-правовых сделок по истечении пятилетнего срока аренды с момента предоставления права землепользования, если иное не установлено Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.32 Кодекса предоставление права землепользования означает наделение лица правом землепользования непосредственно государством.
С учетом изложенного сообщаем, что отчуждение права землепользования на землях сельскохозяйственного назначения осуществляется по истечении пятилетнего срока аренды с момента предоставления права землепользования решением местного исполнительного органа.
Также отмечаем, что согласно п.7 ст.43 Кодекса, договор купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования заключается соответствующим уполномоченным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения на основании решения о предоставлении права на земельный участок в срок не позднее десяти рабочих дней со дня принятия решения.
Кроме того, нарушение сроков заключения договора купли-продажи или временного возмездного (безвозмездного) землепользования влечет установленную административным законодательством ответственность.
Касательно вопроса общего суммарного размера земельных участков
На сегодняшний день предельные (максимальные) размеры земельных участков сельскохозяйственного назначения по видам сельскохозяйственных угодий в пределах республики и одного административного района (города), области, предусмотренные п.4 ст.50 Кодекса не утверждены, их утверждение планируется во втором квартале текущего года.
