Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 6 мая 2022 года на вопрос от 20 апреля 2022 года № 736355 (dialog.egov.kz)
Вопрос
Мы, ранее инициативная группа собственников жилого комплекса «Manhattan-5», а сейчас уже ОСИ МЖК «Manhattan-5», просим Вас дать разъяснения в части Закона жилищных отношений статья 42-2 пункт 1.
Собрание проводится путем письменного опроса, если ранее объявленное собрание в явочном порядке не состоялось ввиду отсутствия кворума.
Решение о проведении письменного опроса и его сроках принимается советом дома.
То есть, если правильно трактовать Закон, протоколом утверждаются члены совета дома по письменному опросу собственников.
1. Таким образом получается, что письменный опрос проводится до избрания Совета дома, что противоречит вышеуказанному п.1.?
2. Имеет ли право инициативная группа собственников быть инициатором письменного опроса, если Совета дома утвержденного общим решением жителей, еще нет?
3. Будет ли регистрация ОСИ в таком случае законна? Таким образом, можно поставить под сомнение регистрацию всех 3003 ОСИ в Республике Казахстан, так как все проводили письменный опрос по аналогичному алгоритму, то есть по аналогичному алгоритму.
Коллизия в законе к сожалению не смогли получить ответ от ГУ «Управление жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан».
Ответ
Письменный опрос проводится до избрания Совета дома, что противоречит п.1. статьи 42 Закона РК «О жилищных отношениях»?
Имеет ли право инициативная группа собственников быть инициатором письменного опроса, если Совета дома утвержденного общим решением жителей, еще нет?
Пунктом 1 статьи 42-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) предусмотрено, что собрание проводится путем письменного опроса, если ранее объявленное собрание в явочном порядке не состоялось ввиду отсутствия кворума.
Решение о проведении письменного опроса и его сроках принимается советом дома.
Данная норма Закона предусмотрена для процедуры проведения письменного опроса в целом.
