Закон Украины от 24 марта 2022 года № 2145-IX
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения
Верховная Рада Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:
I. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:
1. Раздел X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., № 3 - 4, ст. 27) дополнить пунктами 27 и 28 следующего содержания:
«27. Во время действия военного состояния земельные отношения регулируются с учетом следующих особенностей:
1) считаются обновленными на один год без волеизъявления сторон соответствующих договоров и без внесения сведений о возобновлении договора в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, договоры аренды, субаренды, эмфитевзиса, суперфиция, земельного сервитута, срок пользования земельными участками по которым истек после введения военного положения, в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения:
а) государственной, коммунальной собственности, неистребованных, нераспределенных земельных участков, а также земельных участков, оставшихся в коллективной собственности и передаваемых в аренду органами местного самоуправления;
б) частной собственности;
2) передача в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства на срок до одного года земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности (кроме тех, что находятся в постоянном пользовании лиц, которые не относятся к государственных, коммунальных предприятий, учреждений, организаций), а также земельных участков, оставшихся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества, нераспределенных и невостребованных земельных участков и земельных долей (паев) осуществляется на таких условиях:
а) размер арендной платы не может превышать 8 процентов нормативной денежной оценки земельного участка, определяемого от средней нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
б) арендатор земельного участка не имеет права на:
компенсацию собственных расходов по улучшению земельного участка;
возобновление договора аренды земли, заключение договора аренды земли на новый срок с использованием преимущественного права арендатора;
передачу земельного участка в субаренду;
установление земельного сервитута;
смену угодий земельного участка;
строительство на земельном участке объектов недвижимого имущества (построек, сооружений);
заделка на земельном участке многолетних насаждений;
преимущественное право на покупку арендованного земельного участка в случае его продажи;
отчуждение, передачу в залог (ипотеку) права пользования земельным участком;
разделение земельного участка, объединение его с другим земельным участком;
