Закон Кыргызской Республики от 16 февраля 2023 года № 30
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Статья 1.
Внести в часть I Гражданского кодекса Кыргызской Республики (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1996 г., № 6, ст.80) следующие изменения:
1) абзац первый пункта 3 статьи 328 изложить в следующей редакции:
«3. Договор о залоге недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и не требует обязательного нотариального удостоверения.»;
2) в абзаце третьем пункта 1 статьи 335 слова «нотариально удостоверенного» исключить.
Статья 2.
Внести в Закон Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1999 г., № 4, ст.193) следующие изменения:
в статье 47-2:
а) в наименовании статьи слово «договоров» заменить словом «сделок»;
б) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Регистрацию прав на недвижимое имущество, возникающих на основании сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, осуществляет местный регистрационный орган.»;
в) пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:
«4. Специалисты местного регистрационного органа, уполномоченные на совершение действий по регистрации сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, в случае совершения ими действий, противоречащих законодательству Кыргызской Республики, несут ответственность в установленном законом порядке.
5. Специалисты местного регистрационного органа, уполномоченные на совершение действий по регистрации сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, обязаны оказывать физическим и юридическим лицам содействие в реализации их прав и защите законных интересов; разъяснять физическим и юридическим лицам права и обязанности; предупреждать о последствиях совершаемых действий с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред; хранить в тайне сведения, которые стали им известны в связи с осуществлением ими профессиональной деятельности, в том числе после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных законом; отказать в совершении действий, возникающих на основании сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, в случае их несоответствия законодательству Кыргызской Республики или вступившим в установленном законом порядке в силу международным договорам, участницей которых является Кыргызская Республика.
